甲方（委托方）：_______________
乙方（居间方）：_______________

为规范甲方与乙方之间的房产租赁居间服务合作关系，明确各方的权利与义务，经友好协商，特订立如下协议：

一、合作目的
本协议旨在充分发挥乙方专业的市场分析及房产居间服务能力，协助甲方完成房产的租赁交易，实现甲方的收益最大化。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督，提出合理化建议和意见。
2. 甲方应如实提供其房产的相关信息，包括但不限于房产的产权证明、租赁条件、租金标准等，以及其他影响租赁交易的信息。
3. 甲方有权选择其他居间方或自行进行房产租赁，不受乙方的限制。
4. 在乙方成功为甲方找到租户后，甲方应按照合同约定及时支付相关服务费用。
5. 甲方应提供必要的协助与配合，确保租赁交易的顺利开展，包括但不限于带看房产、配合签署相关文件等。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场行情和甲方提供的信息，提出租金及租赁条款的建议。
2. 乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得向任何无关第三方泄露。
3. 乙方应积极宣传甲方的房产信息，为甲方寻找合适的租户，并协助甲方进行租赁合同的签署。
4. 乙方应及时向甲方反馈租赁过程中的各类信息，包括潜在租户的情况、市场反馈等。
5. 乙方有义务根据需要配合甲方进行房产的管理、维护和沟通协调等相关工作。

四、合作内容
1. 房产信息发布：乙方应在市场上对甲方提供的房产信息进行全面宣传，包括但不限于网站发布、社交媒体宣传、线下推广等。
2. 租户筛选：乙方在接受甲方委托后，应开展对潜在租户的筛选，确保所推荐租户资质良好。
3. 合同签署：乙方应协助甲方与合适的租户进行合同的签署、修改及咨询，确保租赁双方的合法权益得以保障。
4. 费用支付：甲方应在租赁合同签署后，根据合同约定支付乙方相应的服务费用。

五、服务费用及支付方式
1. 服务费用为房产整租租金的______%（具体比例根据双方协商确定）。
2. 甲方应在租赁合同签署后______日内，将服务费用汇款至乙方指定账户。
3. 如甲方逾期支付服务费用，需向乙方支付逾期金额____%/日的违约金。

六、违约责任
1. 如甲方违反本协议约定，未能配合乙方的工作，导致租赁交易无法顺利进行，甲方应承担因此产生的一切损失。
2. 如乙方违反本协议，泄露甲方的房产信息，或者未能按约定完成信息发布和租户筛选工作，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 任意一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方应协商解决。

七、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效，直至双方合同义务履行完毕为止。若有需要，双方可协商后签订书面变更协议。

八、协议的变更与解除
1. 本协议的任何变更和补充均须以书面形式进行，经双方签字确认方可生效。
2. 任意一方均可在提前通知对方的情况下解除本协议，但必须确保在协议解除之前已履行完毕所有义务。

九、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议的附件、补充协议及其他相关文件均为本协议不可分割的一部分。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附加条款及后续变更，应以书面形式确认。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签订日期：_____年___月___日