协议编号：_____________

签约日期：______年____月____日

签约地点：__________________

甲方（委托人）：_____________

身份证号：___________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

乙方（居间方）：_____________

企业名称：___________________

工商注册号：_________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方有意向购买/出售房地产（以下简称“标的房产”），乙方作为专业的房地产居间服务机构，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议，供双方遵照执行。

第一条 定义与说明
本协议所称“标的房产”是指甲方出售或购买的位于_________________________的不动产，包括但不限于土地、建筑物及相关配套设施。

第二条 协议双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供关于标的房产的真实、准确、完整的信息及市场分析，包括但不限于价格、周边环境、房屋状况等。
1.2 甲方应及时向乙方提供所需的文件与信息，包括房产证、身份信息等，以便乙方顺利开展居间服务。
1.3 甲方应按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。
1.4 甲方在交易过程中，应诚实守信，不得隐瞒影响交易的重要信息。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用。费用标准应在本协议中明确。
2.2 乙方应当依照专业的标准为甲方提供专业的房产咨询、市场分析、交易搭建等服务。
2.3 乙方须对甲方提供的信息和数据予以保密，非经甲方同意不得向第三方披露。
2.4 乙方在提供服务时须进行诚信宣传，不得开展虚假宣传行为。

第三条 合同条款
1. 服务内容
3.1 乙方为甲方提供的服务内容包括但不限于：
1) 甲方标的房产的市场评估及报价建议。
2) 收集整理潜在买家或卖家的信息。
3) 协助甲方进行看房及相关交易洽谈。
4) 协助甲方签订买卖合同，并进行相关政策解读。

2. 服务费用
3.2 服务费用的计算方式为：________________________。
3.3 费用支付方式为：______________________________。
3.4 本协议签署后，甲方应在____日内支付乙方____%作为预付款，交易完成后支付其余费用。

3. 合同期限
3.5 本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____个月。若甲方在服务期限内未完成交易，双方可协商续约。

4. 交易完成的标志
3.6 交易完成的标志为：甲方与买方/卖方如实签署的房屋买卖合同并顺利完成房屋过户手续。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
4.1 若甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付未付款项____%的违约金。
4.2 若甲方中途终止本协议，乙方已完成的服务费用不予退还。

2. 乙方违约责任：
4.3 若乙方未按约定提供相应的居间服务，应退还甲方已支付的服务费用，并支付甲方____%的违约金。
4.4 若乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权追究其法律责任并要求赔偿损失。

第六条 不可抗力
5.1 因无法预见、不能避免或超出双方合理控制范围的事件（例如自然灾害、战争等）导致一方无法或迟延履行本协议的，受影响的一方应及时通知对方，双方应友好协商处理。

第七条 争议解决
6.1 本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因本协议产生的争议，应优先通过协商解决；若协商未果，则由乙方所在地人民法院管辖。

第八条 附则
7.1 本协议自双方签字之日起生效，任何变更或补充应以书面形式经双方签字确认。
7.2 本协议正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________

日期：______年____月____日