甲方（委托方）：________________
身份证号：_____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（中介方）：________________
公司名称：_____________________
法定代表人：___________________
注册号：_______________________
注册地址：______________________
联系电话：______________________

为明确甲方与乙方就城市住宅买卖中介服务事宜的权利和义务，双方本着平等自愿、公平、公正的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供城市住宅买卖中介服务的相关事项，以保护双方的合法权益，顺利完成房地产交易。

第二条 甲方权利与义务
1. 甲方有权查询乙方的资质、业绩及相关服务记录，并向乙方提出合理的服务要求。
2. 甲方应如实提供与城市住宅交易相关的所有信息，确保其准确、合法，并配合乙方的相关工作。
3. 甲方有义务按时支付乙方根据本协议约定的服务费用，并按乙方要求提供相关费用支付凭证。
4. 甲方有权在乙方未按约定提供服务或服务未达预期的情况下，要求其改正或解除协议。

第三条 乙方权利与义务
1. 乙方有义务向甲方提供专业的房地产市场分析、价格评估及相关咨询服务。
2. 乙方应积极协助甲方进行市场推介、房源信息发布及潜在买家的联系，确保高效达成交易。
3. 乙方有权根据本协议约定收取服务费用，并在合同签订后向甲方提供相应的费用清单。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的所有信息资料，不得擅自泄露或用于与本协议无关的其他目的。

第四条 服务内容
1. 乙方提供的中介服务包括但不限于：市场调研、买卖合同草拟、交易咨询、房产展示、买卖双方洽谈等。
2. 乙方需在协议生效之日起____日内提供初步市场分析报告，并与甲方进行交流以优化交易策略。
3. 乙方应在与甲方沟通协商后，根据市场情况灵活调整推广计划。

第五条 服务费用
1. 甲方应根据乙方提供的服务支付中介费用，费用标准为成交价格的___%。
2. 甲方须在交易双方签订买卖合同后___日内将中介服务费用支付至乙方指定账户。
3. 逾期支付服务费用，甲方需向乙方支付逾期费用，按未支付金额的___%计收，逾期费用从应支付之日起计算。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权停止提供后续服务，并追索应得费用及违约金。
2. 若乙方服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方承担责任，包括但不限于退还部分服务费用、补偿房产交易因此造成的直接经济损失。
3. 任何一方因故意或重大过失导致对方损失的，应赔偿对方因此遭受的所有损失及相关费用。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议如需变更或解除，须经双方协商一致，以书面形式确认。
2. 甲方如需解除本协议，需提前____日通知乙方，并承担解除协议所导致的相关费用。
3. 乙方如需解除本协议，应提前____日通知甲方，并说明理由。

第八条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 在有效期内，双方均应遵守本协议的各项条款，误解或争议应通过友好协商解决。

第九条 争议解决
1. 因本协议所引起的或与本协议相关的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，争议应提交乙方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

第十条 其他条款
1. 本协议的附件、补充协议等视为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事项，按照相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日