本居间协议合同书（以下简称“本协议”）由以下双方于2023年10月1日在中华人民共和国______市签订：

甲方（委托人）：_____________

地址：____________________________

联系电话：______________________

乙方（居间人）：______________

地址：____________________________

联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方为某房地产项目的拥有者，有权委托第三方进行房地产销售及相关服务。

2. 乙方为具有合法资格、能够提供房地产代理服务的专业机构或个人。

双方基于平等、自愿、公平的原则，就乙方为甲方提供房地产代理服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方负责为甲方提供以下服务：
（1）协助甲方进行房地产项目的市场调研、宣传、推广；
（2）为甲方寻找合适的购房客户并进行洽谈；
（3）协助甲方进行销售合同的签署及后续服务；
（4）提供市场信息、价格分析、交易咨询等专业意见。

1.2 乙方应保证其提供的服务符合相关法律法规，且不得损害甲方的合法权益。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按约定的服务标准提供房地产代理服务；
（2）甲方应如实提供所需的房源信息及相关资料，确保信息的真实有效；
（3）甲方应按本协议约定向乙方支付服务佣金；
（4）甲方有权对乙方的服务进行监督和评价。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据协议约定收取服务佣金；
（2）乙方应积极开展市场推广工作，努力达成交易目标；
（3）乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方；
（4）乙方应及时反馈市场信息及客户反馈，保证信息的准确性和时效性。

第三条 服务佣金

3.1 甲方同意根据乙方提供的服务进行支付，佣金为成交金额的_____%，具体佣金标准根据实际交易情况确定。

3.2 服务佣金支付时间为交易完成后的____日内，甲方应在确认交易款项到账后向乙方支付佣金。

3.3 如果交易因甲方原因未能达成，甲方仍需支付乙方已发生的部分费用，费用金额为____元。

第四条 合同的生效与变更

4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

4.2 在合同有效期内，任何一方如需变更或解除本协议，应提前____日书面通知对方，变更或解除事宜须经双方协商一致后，以书面形式确认。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

5.2 如果乙方未能按约定提供合格的服务，甲方有权要求乙方限期整改；若整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金。

5.3 若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为按中国人民银行同期贷款利率的____%。

第六条 保密条款

6.1 双方应对在履行本协议过程中所获知的对方商业秘密和个人信息进行严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

6.2 保密义务在本协议终止后继续有效，持续时间为____年。

第七条 适用法律及争议解决

7.1 本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

7.2 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，以书面形式确认。

8.2 本协议一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________

代表人：__________________

日期：____________________

乙方（签字）：_____________

代表人：__________________

日期：____________________