合同编号：_________

本协议由以下双方于______年____月____日在城市A签订：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
甲方希望购买/出售位于城市A的房地产（以下简称“该房产”），乙方愿意为甲方提供相应的居间服务。经过友好协商，双方达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确双方在该房产买卖过程中各自的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供房产信息、市场分析及相关政策法规的咨询服务。
1.2 甲方有义务向乙方提供真实、准确的购房需求及相关信息，包括但不限于意向购房价格、面积、位置等。
1.3 甲方须在约定期限内，与乙方共同商定看房时间，并提前通知乙方，如需更改看房时间应至少提前24小时通知。
1.4 甲方在交易完成后，须按照合同约定向乙方支付居间服务费。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权收取甲方委托的居间服务费，并在合同中明确服务费的计算方式和支付时间。
2.2 乙方必须尽其最大努力提供专业的居间服务，包括但不限于房源信息的收集整理、实地看房的安排、交易过程中的协助等。
2.3 乙方应保持甲方信息的保密性，未经甲方同意不得向第三方披露甲方的个人信息和商业秘密。
2.4 乙方有义务协助甲方完成交易所需的各项手续及文书工作，并确保交易过程合法合规。

第三条 合同条款
1. 房产基本情况：
1.1 该房产位于____________________,建筑面积为________平方米，房产性质为____________。
1.2 甲方若为购买方，则甲方在了解房产基本情况后，自愿向乙方支付服务费。

2. 居间服务内容：
2.1 乙方提供的居间服务包括：
a) 提供该房产的市场行情分析；
b) 协助甲方进行房产实地考察；
c) 协助甲方与卖方进行洽谈；
d) 指导甲方签署意向书及购房合同；
e) 提供交易过程中的法律及财务咨询。

3. 居间服务费：
3.1 甲方同意根据该房产交易价格的____%支付乙方居间服务费，费用总额为人民币_________元。
3.2 居间服务费应在交易完成后的______日内支付给乙方，并以银行转账或其他双方约定的方式支付。

4. 合同的变更和解除：
4.1 在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应立即协商处理，必要时可解除合同。
4.2 任何一方需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，未经对方书面同意，不得单方解除合同。

5. 违约责任：
5.1 甲方如未按照约定支付居间服务费，需向乙方支付服务费的______%作为违约金。
5.2 乙方若未能履行服务义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的服务费总额。
5.3 由于甲方提供虚假信息导致的错误交易及相关损失由甲方自行承担，乙方不负有法律责任。

6. 合同的生效和有效期：
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至交易完成之日止。
6.2 在本合同有效期内，若未能达成交易，双方可协商决定是否继续履行本合同。

第四条 争议解决
双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：房产信息清单及权属证明文件

甲方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日