本居间协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托人）：________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（居间方）：________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方希望交易指定的房地产，乙方愿意为甲方提供居间服务，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产交易过程中各自的权利、义务及合作方式，确保交易的安全性和高效性。

二、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在合规的法律框架下，代理甲方进行房地产的洽谈和交易；
2. 乙方应对甲方提供的房地产信息进行认真核实，避免虚假或误导性信息的传播；
3. 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息保密，不得擅自向第三方泄露；
4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息及交易进展，如有不可预测的风险，需及时告知甲方；
5. 乙方应在约定时间内，向甲方提供有效的房地产购置建议。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方提供的服务进行评价，并可随时提出意见和建议；
2. 甲方应如实提供其相关权益所需的信息，并确保这些信息的真实性及完整性；
3. 甲方应承担与房地产交易相关的所有费用，除非双方另有约定；
4. 甲方应配合乙方的工作，并在需要时提供必要的文件与资料；
5. 甲方应在合同条款的范围内，充分保障乙方的工作条件。

四、居间服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务：
(1) 搜寻、推荐适合交易的房地产；
(2) 协助甲方进行房地产交易的谈判；
(3) 提供与交易相关的市场分析和评估报告；
(4) 协助甲方办理交易所需的法律文件及其他手续；
(5) 根据甲方要求，协助安排房地产的实地考察。

五、服务费用与支付
1. 甲方应按以下约定向乙方支付服务费用：
(1) 服务费用为交易总价的____%；
(2) 交易完成后_____日内支付服务费用。
2. 甲方在签署框架协议时，需支付乙方____元作为居间服务预付款，预付款将在费用结算时予以扣除。

六、合同的生效及期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____个月；
2. 在协议有效期满之前，如需续签或修改，双方应最迟于有效期结束前_____天协商确定。

七、违约责任
1. 若甲方或乙方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任；
2. 若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式为按逾期金额的____%收取；
3. 若乙方未能履行约定义务，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

八、不可抗力
1. 若因自然灾害、战争、疫情等不可抗力事件导致一方无法履行协议，该方不承担违约责任；
2. 发生不可抗力事件的一方应在事件发生后_____日内书面通知另一方，并在不可抗力事件结束后及时恢复履行。

九、争议解决
1. 本协议的解释、适用及争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规；
2. 双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款；
2. 协议的任何修订或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章；
3. 本协议一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

日期：____年__月__日