本居间协议（以下简称“本协议”）由以下两方签署：

甲方（委托人）：_____________
身份信息：___________________
联系方式：___________________

乙方（居间人）：_____________
身份信息：___________________
联系方式：___________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务，寻找和购置特定的住宅房产，乙方同意为甲方提供相应的居间服务，并根据本协议的条款和条件进行操作，双方基于平等自愿的原则达成以下协议：

第一条 定义

在本协议中，除非另有说明，以下术语应具有如下含义：

1. 住宅房产：指甲方希望购买的、用于居住的房产。
2. 居间服务：指乙方为甲方提供的寻找、洽谈和协调住宅买卖交易的服务。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并依据乙方的建议做出有关住宅买卖的决定。
1.2 甲方应提供真实、准确的个人信息及购房需求，确保乙方在提供服务时的信息基础真实可靠。
1.3 甲方应按协议约定的条件和时间向乙方支付服务费用。
1.4 甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求进行相关的房产实地考察及资料提供。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的住宅房产，并及时向甲方反馈相关信息。
2.2 乙方应对甲方提供的信息保密，不得向第三方透露甲方的隐私和商业信息。
2.3 乙方应按照专业的标准和良好的商业道德，为甲方提供专业的居间服务。
2.4 在合同生效后，乙方应及时向甲方提供住宅房产的市场价值评估、法律状态及其它相关资料。

第三条 服务费用

3.1 甲方同意向乙方支付居间服务费用，费用为交易总金额的_____%，该费用在签署购房合同后五个工作日内支付。
3.2 甲方如未按期支付费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕。
3.3 费用一旦支付，甲方原则上不得要求退款，除非因乙方过错产生的特殊情况。

第四条 合同生效

4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2 本协议的有效期为____个月，期满后若需延续，应由双方另行协商并以书面形式确认。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未能履行本协议中的任何条款，均构成违约，应承担违约责任。
5.2 甲方若未能按时支付服务费用，需向乙方支付逾期支付金额____%的违约金。
5.3 乙方如未按约定提供相应服务，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。
5.4 违约方应赔偿因违约所给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第六条 争议解决

6.1 本协议的履行及解释均应适用中华人民共和国有关法律法规。
6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2 本协议的任何变更或修改，均须以书面形式确认，经双方签字后方可生效。
7.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）：________________
签署日期：____年____月____日

乙方（居间人）：________________
签署日期：____年____月____日