甲方（委托方）：_________________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（居间方）：_________________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于，甲方希望寻找合适的房地产进行购买；乙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供房地产居间服务。为明确双方的权利和义务，特此订立本协议。

一、服务内容

1. 乙方为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于房源信息的提供、看房安排、购房手续的指导及协助、合同的草拟和签署等。
2. 乙方应根据甲方需求，提供适合的房源推荐，并在合理时间内安排看房。
3. 乙方应为甲方提供市场分析及风险提示，帮助甲方理解当前房地产市场的动态。
4. 乙方应协助甲方进行交易价格的谈判以及购房合同的签署。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息。
2. 甲方应按照乙方的要求，及时提供所需的个人及财务信息，以便于乙方更好地提供服务。
3. 甲方有权随时向乙方咨询交易进度及相关事项，并要求乙方及时给予反馈。
4. 甲方应按协议约定的时间向乙方支付服务费用。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方有权根据市场状况和甲方的需求，向甲方推荐不同的房源。
2. 乙方应确保所推荐房源的合法性，提供有关房源的真实性和完整性说明。
3. 乙方不得泄露甲方的个人信息和商业秘密。
4. 乙方应按时完成约定的服务，并积极配合甲方的需求。

四、服务费用及支付方式

1. 甲方同意向乙方支付服务费，服务费为购房交易总价的______%（具体比例由双方协商确定）。
2. 甲方应在签署购房合同后______个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账号。
3. 逾期支付服务费用的，甲方须按每日______%的比例支付逾期利息。

五、违约责任

1. 甲方如未按照约定时间支付服务费用，乙方有权停止服务并要求甲方承担逾期利息。
2. 乙方如未按约定提供服务，或服务质量未达协议约定，甲方有权要求乙方退款并承担相应损失。
3. 任何一方违约，需向守约方赔偿由此造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、合同生效及期限

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 在协议有效期内，满足解除条件的，任何一方可提前______天书面通知对方解除本协议。
3. 如因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1. 本协议如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

八、其他条款

1. 本协议如需修改或补充，须经双方书面同意后方可生效。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件（如有）与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：___________

乙方（签字）：____________________ 日期：___________