甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

乙方（中介方）：____________________
营业执照号码：____________________
地址：____________________

鉴于，甲方有意出售其拥有的房产，乙方作为专业的房产中介机构，愿意提供相关的中介服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以兹遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方授权乙方为其提供房源买卖居间服务的相关事宜，确保房产交易顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供合法合规的房源信息和市场分析报告。
2. 甲方应当向乙方如实提供房产的相关资料，包括房产证、土地使用权证、规划许可证等文件。
3. 甲方有权监督乙方的工作。同时，甲方应配合乙方的工作，包括提供必要的房产信息及接待意向客户的时间安排。
4. 在交易过程中，甲方对房产的出售价格、交付日期、交易条件等具有最终决策权。
5. 甲方应按照本协议第二条第6项的约定及时支付乙方的服务费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在甲方授权范围内进行房源信息的发布和市场推广。
2. 乙方应当采取合理的方式推广甲方的房产，并应及时向甲方反馈客户的咨询与意向。
3. 乙方应对甲方提供的资料保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。
4. 乙方应当认真履行中介职责，为甲方提供专业的服务，包括但不限于市场报价、合同起草、客户沟通等。
5. 乙方应及时向甲方报告交易进展，并确保所提供的信息真实、准确，不得隐瞒或虚假陈述。
6. 若甲方所提供的信息存在虚假，导致乙方无法正常履约，甲方应独立承担相应责任。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本协议的服务费用为甲方售房金额的_______%，但不少于人民币_______元。
2. 服务费用的支付时间为房产交易完成后_____日内，甲方应将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 若甲方单方面终止协议，应向乙方支付合同总金额的_______%作为补偿。
4. 如因乙方原因未能成功成交，乙方无权收取任何费用。

第五条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议项下的义务，均构成违约，应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。
2. 甲方未按时支付服务费用，则应自逾期之日起每日按照服务费用的_______%向乙方支付违约金。
3. 乙方未能按约定开展服务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此产生的直接损失。
4. 双方应协商解决所有争议，无法协商解决的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字及盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改和补充均应经双方书面签署方可生效。
3. 本协议有效期为_____个月，期满前______天，双方应协商续签事宜。

第七条 知识产权
1. 双方确认，因本协议产生的所有相关文件、数据及信息的知识产权归甲方所有。
2. 乙方在提供服务过程中所开发的市场推广策略及相关内容，甲方无权随意使用或传播。

第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并达成书面协议。
2. 甲、乙双方确认，本协议为双方真实意思表示，所有条款均已充分理解，签字后即为承诺。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日