甲方（委托人）：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（居间方）：______

公司名称：______

公司注册号：______

注册地址：______

联系电话：______

鉴于甲方希望购买/出售房地产，并委托乙方提供居间服务，乙方同意接受委托并提供相关服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间就房地产买卖的居间服务及佣金支付进行约定，保障双方的合法权益。

第二条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务:
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。
1.2 甲方应如实向乙方提供房地产的相关信息，包括但不限于房屋产权、面积、成交价格及其他可能影响房地产交易的因素。
1.3 甲方应在乙方提供的合理期限内，及时做出购买或出售的决定，不得无故拖延。
1.4 甲方应支付乙方商定的佣金，若未按约定支付，乙方有权追索违约金。

2. 乙方的权利和义务:
2.1 乙方有权收取甲方按照本协议约定的佣金。
2.2 乙方应尽职尽责为甲方提供专业的房地产交易信息及咨询服务，帮助甲方达成交易。
2.3 乙方应及时向甲方通报房地产市场动向及相关信息，确保甲方做出知情决策。
2.4 乙方应保护甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得私自向第三方泄露。

第三条 合同条款

1. 居间服务内容:
甲方委托乙方进行房地产买卖居间服务，具体服务内容包括但不限于：
1.1 提供相关房地产的信息及市场分析。
1.2 帮助甲方联系潜在买家或卖家。
1.3 协助甲方进行交易的相关手续，包括合同签署、产权过户等。

2. 佣金约定:
2.1 佣金的计算方式为成交金额的_____%，具体金额由双方确认，并在交易完成后支付。
2.2 成交后，甲方应在_____个工作日内支付乙方佣金，逾期支付的，每延期一天，甲方需支付延迟金额的_____%作为违约金。
2.3 若交易未能达成，甲方应无条件支付乙方服务费_____元，作为乙方提供服务的补偿。

3. 合同生效及有效期:
3.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____个月。
3.2 有效期届满后，如双方未另行签署书面协议，本协议自动终止。

第四条 违约责任

1. 违约情况:
1.1 若甲方未按照约定支付佣金，乙方可要求甲方赔偿因此产生的损失。
1.2 若乙方未按约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已经支付的佣金。

2. 违约金:
任何一方违约，均须向对方支付违约金，违约金为实际损失的_____倍。

第五条 修改与解除

1. 本协议的任何修改、补充，应以书面形式经双方签署后方可生效。
2. 任何一方如需解除本协议，应提前_____天书面通知对方。

第六条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

签订日期：______年____月____日

地点：______