甲方（委托方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（中介方）：_________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方有意向购买或出售住宅房产，乙方为专业的房产中介机构，具备进行住宅买卖居间服务的资质和能力。双方本着公平、自愿、公正的原则，就乙方为甲方提供房产居间服务的相关事宜达成如下协议。

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在住宅买卖交易中各自的权利义务，保证交易过程的合法性、透明性及顺利进行，确保甲方买卖房产的合法权益。

二、服务内容
1. 乙方提供的服务包括但不限于：
（1）协助甲方了解市场行情和房产政策；
（2）为甲方提供合适的房源信息或买家信息；
（3）组织房产查看、签署意向书、合同、递交相关材料；
（4）协调甲方与卖方或买方的谈判及沟通工作；
（5）提供合同文本，并协助甲方完成交易的各项手续；
（6）协助甲方联系相关的房产评估、过户手续等服务。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业、及时、有效的服务，且有权对乙方所提供的信息进行质疑和确认。
2. 甲方应根据乙方的要求，提供必要的个人资料、房产资料及相关文件，以便乙方提供服务。
3. 甲方承诺所提供的所有信息均为真实、准确，且甲方享有该信息的所有权。
4. 甲方有义务支付协议约定的服务费用，并及时与乙方沟通相关问题。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况、甲方需求提供专业的咨询和服务，并收取相应的佣金。
2. 乙方应对甲方提供的信息严格保密，不得向第三方泄露。
3. 乙方应以诚实信用的原则为甲方提供服务，与甲方保持沟通，及时反馈交易进展。
4. 乙方应具备相应的专业知识和市场经验，确保提供的服务符合行业标准。

五、服务费用
1. 乙方按以下标准向甲方收取居间服务费用：
（1）成交金额的______%作为佣金；
（2）服务费用支付时间：甲方在成交后______日内支付完成。
2. 如甲方因故未能成交，不需支付佣金，但乙方仍可收取______元的咨询服务费用。

六、违约责任
1. 如甲方未按协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未付金额的______%作为滞纳金。
2. 如乙方未按照协议约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因任何一方违约导致交易失败，违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改、补充及附件均应以书面形式进行，并由双方签字确认，方为有效。

八、争议解决
因本协议发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议的任何条款若因法律法规的变更、被判决无效等原因导致无法履行时，不影响其他条款的效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________ 日期：_______

乙方（签字）：_________ 日期：_______