本居间协议合同（以下简称“本协议”）由以下双方于2023年10月1日签署：

甲方（卖方）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________

乙方（买方）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________

丙方（中介方）：
中介公司名称：__________
统一社会信用代码：__________
地址：__________

鉴于：
1. 甲方为拟出售房地产的合法拥有者。
2. 乙方为拟购买房地产的合法主体。
3. 丙方为具备合法中介资质的房地产中介机构，愿意为甲方与乙方提供中介服务。

因此，三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为甲方与乙方的房地产买卖行为提供中介服务，明确各方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 各方的权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求丙方按照约定提供中介服务，并在交易过程中获得合法合理的费用。
1.2 甲方应以真实、合法的身份提供与房地产相关的资料，包括但不限于产权证明、土地证书等。
1.3 甲方应在约定时间内与乙方协商并达成买卖协议，并在符合法律法规的条件下，配合办理相关手续。
1.4 甲方应以诚实的态度向乙方披露房产状况，包括可能存在的瑕疵或权利限制。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权要求丙方提供全面、真实、准确的房产信息，并在交易过程中获得合法合理的服务。
2.2 乙方应在合适的时间内对甲方房产进行实地考察，并对所购买的房产情况做出独立判断。
2.3 乙方有责任及时支付房款及相关费用，并在合同约定的时间内履行合同义务。
2.4 乙方应配合甲方和丙方的工作，提供所需的个人信息及文件资料。

3. 丙方的权利和义务：
3.1 丙方有权根据本协议收取中介服务费用，并在必要时为甲方与乙方提供专业建议。
3.2 丙方应当对甲方与乙方的信息采取保密措施，不得向第三方泄露任何商业秘密和个人信息。
3.3 丙方需真实、完整地向甲方和乙方提供市场信息及房产信息，并协助双方达成交易。
3.4 丙方应当在合同生效期间，积极促成交易，及时回应甲方和乙方的咨询与要求。

第三条 合同条款

1. 房产信息
1.1 本合同约定的买卖房产位于__________，建筑面积__________平方米，房产证号__________。
1.2 本房产的现有状况详见附件一（房产详细信息清单）。

2. 中介服务费用
2.1 甲方同意向丙方支付中介服务费用__________元/__________%（成交金额）。
2.2 中介服务费用应在本协议签署后支付__________%作为定金，在房地产买卖合同签署后支付剩余部分。

3. 合同生效条件
3.1 本协议自甲方、乙方和丙方三方签字盖章之日起生效。
3.2 本协议的有效期为__________个月，或至甲方与乙方签订房屋买卖合同之日终止。

4. 交易流程
4.1 甲方与乙方应在本协议生效后的__________天内达成房屋买卖合同。
4.2 丙方负责协助甲方与乙方签署房屋买卖合同，并提供相关咨询服务。

第四条 违约责任

1. 违约责任的认定
1.1 若甲方未能如实披露房产相关信息，致使乙方在交易中遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。
1.2 若乙方未按约定支付房款，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金按未付金额的__________%计算。
1.3 假如丙方未能提供约定的中介服务，甲方有权要求丙方退还已支付的中介服务费用。

2. 纠纷处理
2.1 因本协议所引发的任何纠纷，三方应依照诚实信用原则进行友好协商解决。
2.2 若协商不成，任一方有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第五条 附则

1. 本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由各方签字盖章后方可生效。
2. 本协议的附件组成本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式____份，甲方、乙方、丙方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：__________

乙方（签字）：__________
日期：__________

丙方（签字）：__________
日期：__________