甲方（房东）：__________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
乙方（租客）：__________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
居间方（中介公司）：__________，统一社会信用代码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

鉴于甲方愿意将其名下房屋（以下简称“房屋”）出租，乙方有意向租赁该房屋，三方达成如下协议，双方同意共同遵守本协议的各项条款。

一、协议目的
本协议旨在规范甲方、乙方和居间方之间的权利与义务，促进房屋租赁业务的顺利开展，确保信息的真实性与交易的透明性。

二、房屋基本信息
房屋地址：____________________________________。
房屋类型：____________________________________。
房屋面积：____________________________________。
房屋租金：____________________________________。
租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权获得租金及其他相应费用。
1.2 甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息，并保证该房屋合法出租。
1.3 甲方应在租赁期开始前，确保房屋处于适合居住的状态。
1.4 甲方有责任及时处理乙方在租赁期间提出的合理维修请求。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方提供详细的房屋信息及租赁条款。
2.2 乙方有义务按时支付租金，并遵守租赁合同相关约定。
2.3 乙方应爱护房屋，保持房屋及其设施的完好，未经甲方许可不得擅自改动房屋结构或用途。
2.4 乙方在租赁期满后，应将房屋按约定状态返还给甲方。

3. 居间方权利与义务
3.1 居间方应提供甲方与乙方之间的沟通服务，确保信息的准确传递。
3.2 居间方有义务对甲方、乙方的信息进行审核，确保信息的真实性与合法性。
3.3 居间方有权收取居间服务费用，费用标准为租金的___%。
3.4 居间方应在合同签署后，为双方提供必要的后续服务。

四、合同条款
1. 租金及押金
1.1 乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账号，账号如下：____________________。
1.2 乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金，押金金额为____元。甲方在租赁期满、乙方按约定将房屋返还后，退还押金，扣除相应的损失。

2. 合同变更与解除
2.1 如需对本协议进行变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2.2 若违反本协议条款，守约方有权单方面解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
2.3 在合同期内，如因不可抗力因素导致无法履约，甲方与乙方可协商解除合同。

3. 维修与责任
3.1 除因乙方使用不当造成损失外，甲方应对房屋的正常维修负责。
3.2 乙方在使用房屋期间，若发现房屋存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方进行处理。
3.3 甲方对于因房屋结构隐患导致乙方人身伤害或财产损失，应承担相应责任。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付租金的___%作为违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付未支付租金___%作为违约金。
3. 因居间方的疏忽导致甲方或乙方遭受损失，居间方应承担相应赔偿责任。

六、合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期限届满，双方无异议的情况下自动终止。若续租，需重新签署合同。

七、争议解决
因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；若协商未果，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，必要时可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式三份，甲方、乙方及居间方各持一份，具备同等法律效力。

（甲方签字）：_____________ 日期：_____年____月____日
（乙方签字）：_____________ 日期：_____年____月____日
（居间方签字）：_____________ 日期：_____年____月____日