甲方（委托方）：____________________（以下简称“甲方”）

乙方（居间方）：____________________（以下简称“乙方”）

为了明确双发在购房交易中各自的权利与义务，根据《合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在约定甲方委托乙方为其提供房地产购房交易的居间服务，包括但不限于提供房源信息、组织看房、协助谈判及签署相关合同等。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容进行居间服务，并提供必要的信息支持。
2. 甲方应如实提供个人及财务信息，以便乙方为其提供准确的居间服务。
3. 甲方有权对乙方的服务进行监督，要求乙方提供服务进展情况。
4. 甲方应按照本协议的约定向乙方支付居间服务费，费用金额及支付方式见第六条。
5. 甲方在交易达成后，承诺不以任何方式阻挠乙方获取佣金。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照本协议的约定收取居间服务费，且在所有相关费用支付完毕前，乙方不承担任何责任。
2. 乙方有责任为甲方提供真实、完整的房源信息，并协助甲方进行合理的市场分析。
3. 乙方应保证为甲方提供专业的服务，积极组织看房及相关事宜，并在必要时协助甲方与卖方进行有效的沟通。
4. 乙方不得向甲方隐瞒重要信息，如房产的产权纠纷、抵押情况等。
5. 乙方在为甲方提供服务期间，应保护甲方的合法权益，未经甲方同意，不得泄露甲方的个人信息。

第四条 服务范围

1. 乙方提供的服务包括但不限于：
a) 房源信息的提供与推荐；
b) 组织甲方进行实地看房；
c) 协助甲方进行价格谈判；
d) 协助甲方签署相关购房合同及其它市场交易文件；
e) 指导甲方进行购房过程中所需的手续及流程。

2. 服务不包括甲方因购房后期使用、管理或其他相关事宜所产生的任何责任或义务。

第五条 服务费用

1. 甲方应向乙方支付居间服务费，费用标准为购房合同成交价的________%（具体百分比由双方商议确定）。
2. 服务费的支付方式为：甲方在购房合同签署前支付乙方服务费用的______%作为定金，余款在房屋交易完成后七个工作日内支付完毕。
3. 服务费用不包含其他额外费用，如公证费、评估费、过户税等。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付每日______________的违约金。
2. 若乙方未能提供协议约定的服务内容，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，且甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方因不可抗力事件导致无法实施本协议，应及时通知对方并提供相关证明，双方不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除

1. 本协议的任何变更或解除须经双方协商一致，并形成书面文件。
2. 若甲方在本协议有效期内决定终止合作，有权书面通知乙方，并支付服务费用至通知之日的实际服务费用。

第八条 合同的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为_________年。期满如双方未提出异议，协议自动续签。

第九条 争议解决

因本合同产生的争议，双方应先行协商解决；如协商不成，任何一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，均具有同等法律效力。本协议的条款如有无效或不明确之处，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日