甲方（委托方）：__________
身份证号：__________________
住址：__________________________

乙方（居间方）：__________
身份证号：__________________
住址：__________________________

鉴于甲方欲通过乙方寻求房产买卖服务，双方本着自愿、平等、诚信的原则，签订本协议以明确彼此的权利和义务。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房产买卖居间服务的相关事宜。乙方将在甲方指定的范围内，协助甲方寻找合适的房产买家或房产卖家，并促进交易的达成。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的居间服务，包括但不限于市场调研、价格分析、房产信息提供等。
2. 甲方应向乙方提供必要的房产信息和相关文件，确保提供的信息真实、完整、合法。
3. 甲方有义务按时支付乙方的居间服务费用。
4. 甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现乙方未履行合同约定，有权要求其改正并保留追责权利。
5. 甲方如需终止本协议，应提前七天书面通知乙方。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方的要求，提供合理的房产推荐意见及相关咨询服务。
2. 乙方应确保提供的信息真实、准确，尽力维护甲方的利益。
3. 乙方有义务在收到甲方的委托后，及时开展工作并保持与甲方的沟通，定期反馈进展情况。
4. 乙方有权向甲方收取居间服务费用，并在甲方逾期支付的情况下向其提出催款。
5. 乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私信息予以保密，除法律规定或甲方书面同意外，不得向第三方透露。

第四条 居间服务费用
1. 甲方应按照双方约定的费用标准支付给乙方居间服务费用。费用标准为房产交易总金额的______%（具体比例根据双方协商确定）。
2. 费用的支付方式为：甲方在交易达成后______日内向乙方支付，全款或分期支付的具体时间由双方另行约定。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，乙方已投入的各项费用（如市场调研、广告费用等）将由甲方承担，乙方无须退还居间服务费用。

第五条 交易促成与合同签署
1. 乙方在协助甲方寻找买家或卖家时，如达成交易意向，乙方应协助甲方与对方协商交易条款，并签署正式交易合同。
2. 双方应在交易合同中明确相关权利和义务，确保交易合法合规，并由双方共同承担相应的法律责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按协议约定支付居间服务费用，乙方有权立即停止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的______%。
2. 若乙方未能按协议约定履行居间服务，导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的服务费用。
3. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第七条 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年；在有效期内，双方可协商续签协议。若有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日