本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（委托方）：
姓名/公司名称：_________________
身份证号/注册号：_______________
联系方式：_________________________
地址：_____________________________

乙方（居间方）：
姓名/公司名称：_________________
身份证号/注册号：_______________
联系方式：_________________________
地址：_____________________________

鉴于甲方有意出售/购买二手房产，乙方作为房地产居间服务机构，愿意提供相关服务，双方本着诚实信用、互利共赢的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
甲方委托乙方提供关于二手房交易的居间服务，乙方同意为甲方提供必要的协助和服务，以促成甲方与意向买家/卖家完成二手房的交易。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供全面、专业的房地产市场资讯与居间服务。
（2）甲方应如实向乙方提供与交易相关的房产信息，包括产权情况、房屋面积、装修情况等。
（3）甲方应根据市场状况和乙方建议，合理定价，并随时与乙方沟通。
（4）甲方应按照本协议约定的时间支付乙方服务费用。
（5）甲方有义务保护乙方合法权益，不得隐瞒与交易相关的重要信息。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照市场行情及甲方的要求，为甲方提供专业的评估与咨询服务。
（2）乙方应积极开展市场推广活动，包括但不限于网络发布、现场展示、与潜在买家联系。
（3）乙方应及时向甲方反馈交易进展和市场动态，并提出相应的建议。
（4）乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。
（5）乙方有权收取约定的服务费用，若甲方违反协议条款，乙方有权要求赔偿。

第三条 服务内容
1. 乙方提供的服务包括：
（1）评估房产价值；
（2）撰写房产信息介绍并进行宣传推广；
（3）协调甲方与潜在买家之间的沟通；
（4）协助甲方进行房产交易签约，提供必要的法律和合同支持；
（5）其他双方协商一致的居间服务。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用的标准：
（1）甲方同意向乙方支付居间服务费用，标准为成交金额的______%，具体金额以最终成交价格为准。
（2）服务费用应在成交协议签署后三个工作日内支付给乙方。

2. 付款方式：
（1）甲方应将服务费用通过银行转账或现金支付给乙方指定账户。
（2）支付时，甲方应注明付款用途，并保留相关支付凭证。

第五条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本协议条款。
2. 合同的任何变更应经双方书面确认，方为有效。
3. 若因房产交易的特殊情况导致合同无法履行，任何一方有权提出变更或解除本合同，但应及时通知对方。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未按照约定支付服务费用，需向乙方支付违约金，金额为未支付款项的______%。
（2）若甲方隐瞒房产信息或提供虚假资料，导致乙方无法履行服务的，甲方应承担因此产生的所有损失。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未按照约定提供服务，需向甲方退还已收取的服务费用，并赔偿因违约给甲方造成的损失。
（2）若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权追究乙方的法律责任。

第七条 不可抗力
任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行本协议的，受影响的一方应及时通知另一方，并尽快采取措施减少损失。

第八条 争议解决
1. 合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。

第九条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行商议，并以书面形式补充协议。

甲方（签名）：___________________
乙方（签名）：___________________

日期：_____________________________