这份居间协议合同（以下简称“本协议”）由以下双方于签署日期自愿达成：

甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（居间方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于：

1. 甲方有意出售位于__________的房地产（以下简称“目标房地产”）。
2. 乙方为一合法注册的房地产中介机构，承诺为甲方提供房地产买卖的居间服务，努力促成双方交易。

经协商，双方达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方与乙方间的权利与义务，确保合同项下的房地产买卖交易能够顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方的服务内容包括但不限于：
a. 帮助甲方评估目标房地产的市场价值；
b. 制定并实施销售策略；
c. 拍摄目标房地产照片、制作宣传资料；
d. 引导潜在买家实地参观目标房地产；
e. 协助甲方与潜在买家进行谈判；
f. 协助双方签署相关买卖合同。

2. 甲方应将目标房地产的相关信息及时、准确地提供给乙方。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方的权利：
a. 随时了解乙方的工作进展；
b. 若对乙方的服务不满意，有权要求其进行改正；
c. 决定最终买卖契约的内容及买方的选择。

2. 甲方的义务：
a. 向乙方提供真实、有效的目标房地产信息；
b. 支付约定的佣金；
c. 在乙方的协助下，配合安排查看和谈判等事项。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方的权利：
a. 收取合同约定的服务费用；
b. 在收到甲方授权后，展开各项居间活动；
c. 针对潜在买家收取相应的押金或其他费用。

2. 乙方的义务：
a. 尊重甲方的隐私和商业秘密；
b. 按照行业标准为甲方提供专业服务；
c. 在达到成交条件后，及时通知甲方双方的交易进展。

第五条 佣金及支付方式
1. 甲方同意在交易成功后向乙方支付佣金，佣金金额为成交价的_________%。
2. 佣金的支付方式为：在买卖合同签署后，甲方应在__________个工作日内将佣金汇入乙方指定的银行账户。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为__________个月。
2. 如需终止本协议，须提前______天书面通知对方。双方可在以下情况下解除本协议：
a. 双方协商一致；
b. 一方严重违反本协议约定，另一方有权单方解除本协议。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按约定支付佣金，乙方有权要求甲方立即支付相应的违约金，违约金的标准为未支付金额的_________%。
2. 若乙方未能完成约定的服务内容，甲方有权要求乙方承担相应的经济损失。
3. 因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任。

第八条 保密条款
双方承诺对在本协议履行过程中获得的商业机密和其他敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第九条 争议解决
双方因本协议所产生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不能解决，则应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本协议的任何修改均应以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 本协议一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：__________

乙方（签字）：__________________
日期：__________