本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________

乙方（中介方）：_____________________
注册号：_____________________
联系方式：_____________________

鉴于甲方希望购买城市住宅，乙方愿意为甲方提供房地产买卖中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方和乙方在房地产买卖中介服务过程中各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供必要的市场信息、房源信息及相关法律法规的咨询服务。
2. 甲方应如实提供个人身份信息及购房资金来源，确保其具备购房资格。
3. 甲方应在乙方的协助下，及时签署购房合同及其他与交易相关的文件。
4. 甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额和支付方式在后续条款中约定。
5. 甲方有权随时要求乙方提供交易进展情况和相关信息。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权基于市场情况合理收取中介服务费。
2. 乙方应尽最大努力为甲方提供与其购房需求相匹配的房源信息，并协助其进行实地考察。
3. 乙方需确保所有提供信息的真实、准确性，不得隐瞒或虚假陈述房地产相关信息。
4. 乙方应协助甲方与卖方进行有效沟通，协助签署交易合同及其他相关文件。
5. 乙方在服务过程中，确保自身行为不违反法律法规，不对甲方的合法权益造成损害。

第四条 合同条款
1. 服务内容：乙方应向甲方提供以下服务：
（1）根据甲方的购房需求，推荐合适的房源；
（2）提供市场分析及房产评估；
（3）协助甲方进行房产实地考察；
（4）协助甲方与卖方进行价格和交易条件的谈判；
（5）协助甲方签署买卖合同及办理过户手续。

2. 服务费用：
（1）甲方应向乙方支付中介服务费，费用标准为成交价的__%（具体比例根据市场行情和双方协商确定），在成交后支付。
（2）如因甲方原因导致交易未能完成，乙方已消耗的服务费用可由甲方承担，但不超过中介服务费的__%。

3. 付款方式：甲方应在合同签署后__日内将约定的中介服务费用支付至乙方指定账户。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按照本协议约定支付中介服务费用，乙方有权向甲方追索未付部分，并可要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__%。
2. 如乙方未能按约定提供服务或提供虚假信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方损失的__%作为违约金。
3. 任何一方违反本协议的条款，导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接损失。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，且在甲方成功完成房屋交易并支付中介服务费用后终止。若交易未能完成，本协议仍然有效，双方的权利义务应持续至所有相关事宜终结。

第七条 其他约定
1. 本协议的任何修改和补充，应以书面形式经双方签字确认。
2. 双方如发生争议，应友好协商解决；协商未果的，任何一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本协议由甲乙双方亲自签字或盖章后生效，契约精神不受任何形式的干扰，双方均同意遵守上述条款。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日