本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（委托方）：____________________（以下简称“甲方”）
地址：________________________________
联系方式：____________________________

乙方（居间方）：____________________（以下简称“乙方”）
地址：________________________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方希望通过专业机构寻找到合适的商业房地产并进行交易，乙方具备相关的专业知识和资源，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供商业房地产交易居间服务达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
（1）协助甲方明确商业房地产交易需求及标准；
（2）提供市场分析和相关数据，帮助甲方评估商业房地产的市场价值；
（3）推荐符合该标准的商业房地产，并安排实地考察；
（4）协助甲方与目标房地产的出售方或中介进行商务谈判；
（5）在交易达成后，协助甲方处理相关的法律和行政手续；
（6）为甲方提供其他与本协议相关的合理服务。

2. 甲方应向乙方提供必要的信息与支持，包括但不限于其交易需求、预算范围及任何可能影响交易的相关情况。

二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权要求乙方按照约定的标准提供服务，并对服务质量提出意见；
（2）应按照本协议约定及时、准确地提供所需信息和资料；
（3）在交易完成后，应按照约定支付乙方服务费用；
（4）不得擅自解除本协议，除非有正当理由。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权对甲方提供的市场信息进行合法使用；
（2）应尽最大努力为甲方提供专业的服务，并保证服务的质量；
（3）应及时向甲方反馈市场信息及交易进展；
（4）不可擅自向第三方透露甲方的商业秘密和交易信息。

三、服务费用及支付
1. 服务费用：甲方同意按照甲方与目标房地产交易双方达成的价格的______%向乙方支付居间服务费。
2. 支付方式：甲方应在交易完成后的______个工作日内，将服务费支付给乙方的指定账户。
3. 如果交易未能完成，甲方无需支付居间服务费用，但乙方可收取相关费用，金额以实际支出的合理费用为准。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定提供信息或持续拖延支付费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并提出书面意见，乙方应在______个工作日内进行整改；如乙方仍未整改，甲方有权解除协议，且乙方应退还已收取的服务费用。
3. 因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时将情况通知对方，并积极协商解决方案。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，除非双方另有约定，本协议在甲方与乙方完成所有服务后终止。
2. 本协议的修改应以书面形式进行，并由双方签署确认。
3. 本协议未尽事宜，由双方共同协商解决；如协商不成，则提交至乙方所在地人民法院进行诉讼。

六、保密条款
1. 双方同意，在本协议有效期内及协议终止后______年内，互不向第三方泄露与本协议相关的商业秘密和交易信息。
2. 任何一方因自身原因泄露商业秘密，应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

七、争议解决
1. 本协议的执行和解释适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；如协商不成，任意一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

本协议一式______份，双方各执______份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：__________________________