甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方需要出售/出租某小区的房产，乙方作为专门提供房产交易服务的中介机构，愿意为甲方提供相应的居间服务。基于平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就甲方委托乙方进行房产交易（以下简称“本次交易”）事宜经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，以下术语具备如下含义：
1. 房产：指甲方位于____小区的房产，房产性质为__________________。
2. 居间服务：指乙方为甲方提供的协助其完成房产信息发布、客户接洽、买卖/租赁谈判等相关服务。
3. 交易价格：为甲方与第三方达成一致的房产买卖或租赁价格。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1)甲方应保证其拥有出售/出租该房产的合法权利，并提供真实、合法的房产信息；
(2)甲方有权要求乙方提供详细的居间服务，及时更新房产交易信息；
(3)甲方应配合乙方进行房产展示、会见潜在买家/租户，并提供必要的资料；
(4)甲方应按时向乙方支付居间服务费用。
2. 乙方的权利与义务
(1)乙方应诚实守信，为甲方提供全面的交易咨询与服务；
(2)乙方有权根据市场情况及交易过程中的实际情况，对房产的交易价格及相关条款提出建议；
(3)乙方应积极寻找合适的买家/租户，并进行相应的考察和背景调查；
(4)乙方不得私自泄露甲方的商业信息及个人隐私。

第三条 合同条款
1. 服务范围
(1)乙方负责为甲方收集市场信息，提供合理的价格建议；
(2)乙方负责制定并发布房产广告，提升房产的市场曝光率；
(3)乙方负责组织房产的实地展示及相关沟通；
(4)乙方应协助甲方与潜在买家/租户进行谈判，并达成正式协议。
2. 服务费用
(1)甲方应按照交易价格的____%向乙方支付居间服务费；
(2)服务费的支付方式为：______________（如一次性支付、分期支付等）；
(3)服务费应在交易完成后____天内支付给乙方。
3. 保密条款
(1)双方均应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、客户信息及其他隐私信息负责保密；
(2)未征得对方同意，任何一方不得将保密信息披露给第三方。

第四条 违约责任
1. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付未支付金额____%的违约金；
2. 如乙方未能如约提供服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准；
3. 一方违反本协议，给对方造成损失的，应赔偿对方因此而遭受的全部损失。

第五条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年；
2. 合同期满后，如双方未提出异议，本协议自动延续；
3. 双方如需提前解除本协议，应提前____天书面通知对方，且尚未完成的交易仍需按照本协议履行。

第六条 争议解决
1. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；
2. 如协商未果，任何一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第七条 其他
1. 本协议所涉及的未尽事宜，由双方另行协商，并形成书面补充协议；
2. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 在法律允许范围内，任何一方均可将本协议内容转让给其关联公司。

甲方（签字）：_____________
日期：___________________

乙方（签字）：_____________
日期：___________________