本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：_____________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________

乙方（居间方）：_____________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务进行房产的买卖，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一章 协议目的

1.1 本协议的目的在于明确甲方委托乙方为其提供房产买卖的居间服务，以促进甲方和潜在买受方之间的交易达成。

1.2 乙方接受甲方的委托，负责为甲方寻找合适的买受方，促成双方签署正式的房产买卖合同。

第二章 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析和咨询服务。

2.1.2 甲方应如实提供与房产相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证明、权属证明等文件，以确保信息的真实和准确。

2.1.3 甲方应通过合理的方式配合乙方的工作，并及时处理潜在买受方的咨询和看房需求。

2.1.4 甲方在本协议有效期内，不得自行通过其他居间方或其他途径寻找买受方。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方负责全力寻找与甲方房产相匹配的潜在买受方，推广甲方的房产信息，提高成交的可能性。

2.2.2 乙方应在规定时间内向甲方提供市场分析报告及潜在买受方的基本信息，包括但不限于对方的身份、经济状况等。

2.2.3 乙方应保持与甲方的沟通，定期汇报工作进展及市场动态。

2.2.4 乙方在提供服务过程中应当遵守法律法规，维护甲方的合法权益。

第三章 合同条款

3.1 服务费用

3.1.1 甲方同意按照成交房产总价的___%支付给乙方作为居间服务费（以下称“服务费用”）。该费用在买受方支付首付款后___日内支付给乙方。

3.1.2 若甲方最终未能成交，乙方所产生的相关费用，甲方不需承担。

3.2 合同有效期

3.2.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为___个月。期满后，如双方尚未达成交易，可协商续签。

3.2.2 双方可在协议有效期内书面约定提前终止本协议，但需要提前___日通知对方。

3.3 保密条款

3.3.1 双方均有责任对涉及本协议的商业秘密和个人信息保密，未经另一方书面同意，不得向任何第三方披露。

3.3.2 本保密义务在合同终止后仍继续有效，本协议中涉及的保密内容不得作为双方后续交易的依据。

第四章 违约责任

4.1 甲方违约

4.1.1 若甲方违反本协议第2.1.4条款，在协议有效期内自行寻找买受方并达成交易，需向乙方支付相当于服务费用的___%作为违约金。

4.1.2 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息导致乙方无法达成交易，甲方需承担由此造成的所有损失，并向乙方支付违约金___元。

4.2 乙方违约

4.2.1 若乙方未按照本协议约定的工作要求履行职责，导致甲方无法寻找潜在买受方，甲方可要求乙方承担相应的违约责任，并减免相应的服务费用。

4.2.2 若乙方未能保证提供的潜在买受方信息真实、有效，造成甲方损失，乙方应向甲方支付相应的赔偿。

第五章 争议解决

5.1 本协议因履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六章 其他条款

6.1 本协议的的变更和补充须以书面形式作出，经双方签字确认后方可生效。

6.2 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本协议未尽事宜，遵循中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：____年__月__日