本协议由以下双方于_____年___月___日签署：

甲方（买方）：__________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（中介方）：________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于：
甲方希望通过乙方的服务购买房地产；
乙方同意为甲方提供专业的房地产居间服务；
双方本着诚实信用、公平合理的原则，达成以下协议：

一、服务内容
1. 乙方同意根据甲方的需求，提供房地产买卖的中介服务，包括但不限于：
1.1 协助甲方寻找符合需求的房地产；
1.2 提供房地产市场信息和价格咨询；
1.3 组织和安排看房；
1.4 协助甲方进行房产交易相关的法律手续；
1.5 提供贷款咨询服务（如需）。

2. 甲方可随时要求乙方提供市场分析报告、房地产评估报告及其他相关服务，乙方应按甲方的要求提供合理帮助。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方依据其需求提供服务，并对乙方所提供的服务质量提出反馈与建议。
2. 甲方应如实提供个人信息和购房需求，包括但不限于：购房预算、意向房源类型、地理位置等。
3. 甲方应按时支付乙方的服务费用，具体支付方式详见本协议第三条。
4. 甲方须认真阅读居间合同各项条款，确认理解所有内容，确保在协议签署时已完全理解本协议的各项规定。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方需求，推荐符合条件的物业，协助甲方开展看房及交涉。
2. 乙方应保证所提供的信息真实、准确，不得隐瞒房产的重大缺陷及法律纠纷等。
3. 乙方应当为甲方保守商业秘密，不得将甲方的个人信息和交易信息扩散给第三方。
4. 乙方应在甲方合理的要求下，提供相关服务记录和交易凭证。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方同意支付乙方的居间服务费用，具体费用为：
1.1 购房金额的_________%；
1.2 服务费应在签署购房合同之日起___个工作日内支付给乙方。

2. 若因甲方原因导致服务中断，甲方仍应支付乙方已完成服务的费用。接受费用时，乙方应向甲方提供有效的收款凭证。

五、合同生效及有效期
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的有效期为_____个月，届满后自动终止，除非双方同意续签。

六、违约责任
1. 甲方如未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期金额的______%作为违约金。
2. 乙方如未能按约履行服务职责，须向甲方赔偿因此而导致的损失，包括但不限于直接损失和可预见的间接损失。
3. 任一方如因故意或重大过失导致对方损失的，违约方应承担全部损失责任。

七、不可抗力
因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致任何一方无法履行本协议，受影响方应及时书面通知对方，双方可通过协商变更协议条款或终止协议。

八、争议解决
1. 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因履行本协议所产生的争议，应首先通过友好协商解决，若协商不成，则向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件
本协议附件包括但不限于：服务费用明细、甲方个人信息登记表及物业交易相关资料，均为本协议不可分割的组成部分。

十、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即具法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式附加于本协议。

甲方签字：__________________
乙方签字：__________________
日期：_____年___月___日