本协议由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（买方）：姓名________，身份证号码________，联系方式________。

乙方（居间服务方）：公司名称________，注册地址________，法定代表人________，联系方式________。

鉴于甲方希望购买位于________市、________区、________小区、________栋、________单元、________室的二手房（以下简称“该房产”），同时乙方为提供居间服务的机构，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方根据甲方的要求，向其提供该房产的相关信息、协助甲方与卖方进行沟通和洽谈、安排行政事务及后续交易程序等居间服务。

1.2 乙方应当在甲方提供股东、财务及其他所需资料后，及时展开工作，确保交易过程的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方的权利：
（1）有权要求乙方提供准确、完整的房产信息及相应的法律文件。
（2）有权在协议履行过程中，要求乙方协助办理与购买该房产相关的一切事宜。
（3）有权在乙方未按照约定履行义务的情况下，解除本协议。

2.2 甲方的义务：
（1）应如实提供与购买该房产相关的全部必要信息，并及时告知乙方相关变更。
（2）应按协议约定及时支付乙方的服务费用。
（3）应积极配合乙方进行房产买卖过程中的一切活动。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方的权利：
（1）有权根据协议约定收取相应的服务费用。
（2）有权随时了解甲方的购房需求及财务状况，并据此作出适当建议。
（3）在甲方未能按照约定履行其义务时，乙方有权暂停服务并要求甲方承担相应的责任。

3.2 乙方的义务：
（1）应确保所提供的房产信息真实、准确，及时向甲方披露可能影响交易的相关信息。
（2）应保持与甲方的沟通畅通，及时反馈交易进展情况。
（3）应协助甲方完成必要的交易手续，并推荐专业的法律、税务等咨询服务。

第四条 服务费用

4.1 本协议项下的居间服务费用为房屋成交总价的______%（具体金额为人民币______元），由甲方在房产交易完成后支付给乙方。

4.2 若甲方在协议签署后自行与卖方达成交易，甲方仍应按协议约定向乙方支付服务费用。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费为应付款项的______%/日。

5.2 若乙方未能履行协议约定的服务事项，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额在实际损失基础上确定，最高不超过服务费用的______倍。

5.3 若因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方应及时协商解决方案，互不承担违约责任。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本协议自甲方、乙方签字之日起生效，双方应认真履行各自的义务。

6.2 在协议有效期内，任何一方希望解除协议，须提前______天以书面形式通知对方，且必须经过双方协商一致。

6.3 若因法律法规的变化或其他原因，导致本协议部分条款无效，其余条款仍然有效，双方应协商修改无效条款。

第七条 争议解决

7.1 本协议的解释及争议的解决应遵循合法、公平的原则。

7.2 因本协议产生的任何争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向_________________人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本协议的变更、修改应以书面形式进行，增补的条款与本协议具有同等法律效力。

8.2 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

8.3 本协议的签署与履行均适用中华人民共和国的法律法规。

甲方（签字）：________ 日期：___年___月___日

乙方（盖章）：________ 日期：___年___月___日