房产投资项目中介合作协议及责任约定

本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：___________________
地址：___________________
联系方式：_______________

乙方：___________________
地址：___________________
联系方式：_______________

鉴于甲方为寻求房产投资机会的投资者，乙方为房产中介服务提供者，双方本着平等自愿的原则，就房产投资项目的中介服务达成如下协议：

第一条 定义
1.1 本协议中所述“房产投资项目”是指甲方希望投资的所有房地产项目，包括但不限于住宅、商业地产、土地等。
1.2 本协议中所述“中介服务”是指乙方为甲方提供的关于房产投资项目的信息收集、分析、推荐及交易协助等服务。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整的房产投资项目信息；
（2）甲方应按照约定支付中介服务费用；
（3）甲方应根据乙方提供的信息和建议，做出合理的投资决策；
（4）甲方应协助乙方开展相关的调查、尽职调查和审查工作；
（5）甲方不得隐瞒自身的限制条件和投资需求。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有义务为甲方提供真实、客观的房产投资项目信息；
（2）乙方应保证在提供服务期间，不将甲方的商业秘密向第三方披露；
（3）乙方应在合理的时间内对甲方提出的投资需求作出响应；
（4）乙方应协助甲方进行必要的尽职调查工作，并提供相关支持；
（5）乙方有权按约定收取中介服务费用。

第三条 合同条款
3.1 合同有效期：本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。
3.2 服务费用：甲方同意在本协议签署后____日内向乙方支付中介服务费用总额为人民币____元（大写：_________）。
3.3 服务内容：乙方应根据甲方的需求，为其提供以下服务：
（1）根据市场情况推荐适合的房产投资项目；
（2）协助甲方进行项目的实地考察；
（3）提供相关的法律、财务咨询意见；
（4）协助甲方完成相关的投资交易流程。
3.4 信息披露：乙方应定期向甲方汇报所推荐项目的最新动态，确保甲方能够及时获得信息。
3.5 合同变更及解除：如需变更或解除本协议，双方需协商一致并书面确认。

第四条 违约责任
4.1 任一方未能履行本协议约定的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。
4.2 若乙方未能提供真实、完整的投资项目信息，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失。
4.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用按未付款项的____%计算。
4.4 任何一方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，免责期限为不可抗力事件持续期间。

第五条 争议解决
5.1 本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
6.1 本协议未尽事宜，由双方协商一致补充约定，补充协议与本协议具同等法律效力。
6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日