本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：___________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（居间方）：___________
地址：________________________
联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方为某城市高级公寓的合法所有人，拟出售其所有的公寓（以下称“该物业”）。
2. 乙方为合法注册的房地产居间服务机构，具备相关业务资质。
3. 双方同意通过本协议约定的条款进行房地产居间服务的合作。

基于上述背景，双方本着自愿、公平、诚信的原则，订立本协议如下：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供该物业的居间服务，包括但不限于市场调研、宣传推广、客户引荐、合同谈判、交易协调等。
1.2 乙方需协助甲方对该物业进行合理的定价，并提供市场分析报告。
1.3 乙方应积极组织客户参观该物业，并向客户详细介绍房屋的基本情况及周边配套设施。
1.4 乙方应协助甲方进行交易合同的拟定及其他法律文件的准备工作，但并不承担甲方法律事务上的责任。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按时提供相关的服务，并对服务效果进行监督和评价。
（2）甲方应为乙方提供必要的信息和文件，包括但不限于该物业的产权证、使用权证明、房屋质量检查报告等。
（3）甲方有义务及时向乙方付款，支付约定的居间服务费用。
（4）甲方需对乙方在服务过程中提供的信息进行真实、准确的保证，如因信息不实造成的后果由甲方承担。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权收取甲方支付的居间服务费用，费用标准应在本协议约定。
（2）乙方应按照行业规范和职业道德，尽职尽责为甲方提供服务，不得损害甲方的合法权益。
（3）乙方应保证对甲方提供的信息及业务资料的保密，不得泄露给任何第三方。
（4）乙方需向甲方提供服务进展的定期报告，以便甲方掌握交易的进展情况。

第三条 服务费用及支付
3.1 甲方应向乙方支付居间服务费用，费用标准为交易金额的______%或按双方另行约定的标准支付。
3.2 费用支付的时间为：物业出售成功签订合同后_____个工作日内一次性支付给乙方。
3.3 若因甲方原因导致交易无法完成，乙方的居间服务费用不作退还。

第四条 合同生效条件
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2 协议的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务；并可要求甲方支付相关逾期利息，利息按中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算。
5.2 若乙方未按本协议约定履行服务义务，给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。
5.3 因不可抗力造成的违约，双方均不承担违约责任。
5.4 任何一方因违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
6.2 甲乙双方因本协议发生的任何争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议的任何条款若被认定为无效，其余条款仍然有效。
7.3 本协议的附件和补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日