甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的协助，完成房地产交易事宜。
2. 乙方具备从事房地产交易居间服务的合法资质与能力。

本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，特达成如下协议：

第一条 定义

在本协议中，以下词语的定义如下：
1.1 “房地产”指甲方所拥有及拟交易的房屋、土地及有关不动产。
1.2 “交易”指甲方对房地产的出售、出租或交换等所有权转移行为。
1.3 “服务”指乙方为甲方提供的房产评估、市场分析、合约谈判以及其他相关居间服务。

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务。
2.1.2 甲方在本协议有效期内应配合乙方的工作，提供必要的房地产信息和文档。
2.1.3 甲方有权根据市场情况及自身决策，随时决定是否终止与乙方的合作。
2.1.4 甲方应按本协议约定的时间和方式支付乙方服务费用。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应根据甲方的要求，及时提供专业的市场评估报告和交易建议。
2.2.2 乙方应对甲方的商业秘密和交易信息保密，未经甲方许可，不得向第三方透露。
2.2.3 乙方有权依约收取服务费用，并在甲方未支付时追索。
2.2.4 乙方应合理安排工作时间和资源，确保服务的及时性和有效性。

第三条 服务内容

3.1 乙方提供的具体服务包括但不限于：
3.1.1 房地产市场调查及分析，包括市场趋势、竞品分析等；
3.1.2 房地产价格评估，提供合理的定价策略；
3.1.3 帮助甲方制定营销策略，推荐合适的交易对象；
3.1.4 协助甲方进行交易谈判，起草及审核有关合同文本；
3.1.5 交易过程中提供法律意见，并协助办理交易手续。

第四条 服务费用

4.1 经甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付服务费用，具体为：甲方所交易房地产总价的______%（具体比例），或按双方协商的其他方式结算，包括但不限于固定费用、佣金等。
4.2 服务费用应在交易完成后______日内支付，逾期未支付的，甲方应按未支付金额的______%支付违约金。

第五条 合同的生效及有效期

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应履行合同条款；
5.2 本协议有效期为______个月，自生效之日起算；
5.3 如需延长有效期，甲乙双方应提前____日协商一致并以书面形式确认。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约支付服务费用，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金；
6.2 若乙方未能履行约定服务内容，甲方有权要求乙方在______日内整改，逾期仍未整改的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.3 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争）导致无法履行本协议的，另一方不得追究违约责任，但应及时通知对方。

第七条 争议解决

7.1 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律；
7.2 双方因本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本协议的任何变更、补充或修改须经双方书面确认；
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
8.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________________