合同编号：_____________

甲方（委托人）：____________________
身份证号：___________________________
联系方式：___________________________
住址：_______________________________

乙方（中介方）：_____________房产中介有限公司
法定代表人：______________________
营业执照号：______________________
联系方式：___________________________
注册地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，针对二手房买卖交易合作事宜达成如下协议，作为双方依法共同遵守的合同。

一、服务内容
乙方为甲方提供二手房买卖的居间服务，包括房产信息的提供、实地看房安排、买卖双方的磋商、交易手续的办理及其他相关服务。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息及市场指导价格。
1.2 甲方应如实告知乙方其购买房产的基本情况，包括但不限于资金情况、购房目的及时间要求。
1.3 甲方应按约支付乙方提供服务所涉及的费用，包括佣金及其他约定费用。
1.4 甲方在交易过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的文件和信息。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应对甲方的个人信息及交易信息保密，不得擅自披露。
2.2 乙方应提供全面、真实的房产信息，并告知甲方潜在的法律风险与注意事项。
2.3 乙方有权要求甲方提供与交易相关的材料和信息，以便顺利开展服务。
2.4 乙方应在约定时间内完成规定的服务内容，并及时向甲方反馈进展情况。

三、佣金及付款方式
1. 佣金标准为房屋成交价的________%（如：1%），佣金由甲方在交易完成后____天内支付乙方。
2. 甲方应在签署购房合同后支付乙方相应的定金，具体金额为人民币________元。
3. 余款应在过户完成后结清，具体支付方式依据双方协商确定的相关协议。

四、合同期限
本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____个月，期满后双方可协商是否延长或变更本合同条款。

五、违约责任
1. 若甲方不按约定支付佣金及其他费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的____%计算，直至甲方全部付款完毕。
2. 若乙方未能按照合同约定及时提供服务，导致甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为限。
3. 任一方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决办法，免除相关责任。

六、争议解决
本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同的补充、修改须以书面形式经过双方确认方可生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同所涉及的所有通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于传真、电子邮件、快递等。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月____日
地 点：________________________________