甲方（委托方）：_____________
法定代表人/负责人：_____________
注册地址：_____________
联系电话：_____________

乙方（居间方）：_____________
法定代表人/负责人：_____________
注册地址：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务，达成房地产买卖协议，乙方同意为甲方提供该项服务，双方经过友好协商，特订立本协议，内容如下：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在城市住宅交易中权利与义务，规范居间服务流程，保护双方合法权益。

二、定义
1. 甲方：指委托进行房地产交易的一方。
2. 乙方：指为甲方提供居间服务的一方。
3. 房地产：指甲方拟交易的位于______________的住宅房产。
4. 居间服务：指乙方为甲方提供的寻找买家、洽谈交易、签署合同及其他相关服务。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、有效的信息与服务，并对居间服务过程进行监督。
2. 甲方应如实提供交易所需的相关资料，包括但不限于房产证、身份信息等。
3. 甲方应在乙方提供的服务期内及时反馈信息和意见，配合乙方工作。
4. 甲方应在交易完成后，按照本协议的规定向乙方支付相应的佣金。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方须按约定时间、方式提供居间服务，确保服务的真实性与有效性。
2. 乙方有权就甲方提供的资料进行核实，并在发现问题时及时反馈给甲方。
3. 乙方应保护甲方的交易秘密，不得向第三方披露甲方的商业秘密及交易信息。
4. 乙方有权根据实际情况提出合理的佣金标准，并在事前告知甲方。

五、合同条款
1. 居间服务期限
本协议生效后，乙方应在______日内完成居间服务，服务完毕后，若甲方拒绝交易，乙方应不再收取佣金；若交易达成，甲方应如约支付佣金。

2. 佣金支付
甲方同意，在交易合同签署及款项支付完成后____日内，向乙方支付佣金，佣金比例为交易总金额的____%。

3. 交易方式
甲方与买方达成交易后，应共同签署正式的房地产买卖合同，并由双方在合同上签字确认。甲方负责向买方提供必要的产权转移手续和资料。

4. 违约处理
若一方（以下简称“违约方”）未履行本协议规定的义务，另一方（以下简称“守约方”）有权要求违约方承担违约责任。具体包含：
a. 如果甲方未按时支付佣金，应向乙方支付应付款项____%的违约金；
b. 如果乙方未按本协议约定提供居间服务，甲方可要求乙方支付所造成的经济损失及违约金____元；
c. 任一方如因不可抗力致使无法履行本协议，双方应协商解决，并不承担违约责任。

六、合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。若双方未能在有效期内完成居间服务，可协商延长协议有效期，延长期限不超过____年。

七、争议解决
本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决；协商不能达成一致的，任何一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，签订补充协议。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

（以下签署）

甲方（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：______年____月____日