甲方（委托方）：___________
身份证号码：___________________
联系电话：____________________

乙方（中介机构）：___________
法人代表：____________________
注册号：______________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望购买/出售城市住宅，乙方作为房地产中介机构，具备相关专业知识与资源，经过友好协商，双方达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在就甲方委托乙方提供房产买卖中介服务之相关事宜，约定双方的权利与义务，明确佣金标准及支付方式，保证房产交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供包括但不限于市场分析、房源信息、买卖流程等专业咨询服务。
2. 甲方应如实告知乙方其房产的基本信息，包括房产的性质、面积、产权状况等，不得隐瞒或虚假陈述。
3. 甲方应按照本协议约定，向乙方支付相应的中介服务费用。
4. 甲方有权要求乙方在房产交易过程中保持信息保密，不得泄露甲方的隐私及商业机密。
5. 甲方在乙方的协助下，积极配合进行房产的展现、带看及相关事务处理。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况为甲方提供合理的房产价格建议。
2. 乙方应承担为甲方提供房源信息、市场动态、交易流程等专业咨询责任，确保信息准确、及时。
3. 乙方应按时向甲方汇报购房进展，并为甲方提供必要的文件及流程指导。
4. 乙方在签订房屋买卖合同时，应代理甲方进行相关的法律及合规手续，确保交易合法有效。
5. 乙方需对甲方的个人信息及交易信息保密，未经甲方同意不得向第三方泄露相关信息。

第四条 合同条款
1. 服务内容：乙方应为甲方提供房源匹配、咨询服务、交易协助、合同拟定及其他相关服务。
2. 佣金标准：房产交易成功后，甲方需支付乙方佣金为成交价的_____%，佣金应在合同签署后____日内支付。
3. 支付方式：佣金可以通过银行转账或其他双方同意的方式支付，支付时应书面通知乙方。
4. 房产信息披露：乙方有义务向甲方提供全面、真实的房产信息，包括但不限于房屋的权属、法律纠纷、税费负担等。
5. 成交条件：本协议所述房产的买卖交易须经过双方确认并签署正式合同后方可生效。

第五条 合同的解除
1. 在协议有效期内，任何一方如需解除合同，应提前_____天书面通知对方。
2. 若甲方在合同有效期内未按约定支付佣金，乙方有权随时解除合同，甲方仍需支付乙方相应的佣金。
3. 若乙方未能履行合同约定的服务内容，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议条款，需对因此给对方造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额不得低于违约方已收取的佣金。
2. 若乙方未按期提供相关服务，导致甲方损失，乙方需承担违约责任，赔偿甲方因此产生的实际损失。
3. 若甲方未按约定支付佣金，乙方则有权追索未支付的佣金，同时可要求甲方支付相应的违约金，违约金标准为未支付佣金的____%。

第七条 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为_____个月。在有效期内，双方应当本着诚信原则履行各自的权利和义务。

第八条 争议解决
因本协议引起的或与本协议相关的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，以书面形式确认。
2. 本协议由双方签字后生效，如有修改或补充，需经双方书面确认。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________