甲方（委托方）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照号：______________________
联系电话：________________________

鉴于甲方希望出售其位于___________的二手房（以下称“物业”），并希望获得专业的居间服务，乙方作为房地产中介服务机构，愿意提供相关服务。基于此，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方负责为甲方提供以下专业服务：
（1）对物业进行市场调研，包括但不限于市场价格分析、竞争房源分析。
（2）协助甲方准备相关交易材料，包括但不限于房产证、土地证、物业管理资料等。
（3）为甲方提供房屋展示、宣传推广，包括但不限于线上平台发布、线下宣传等。
（4）协助甲方与潜在买方进行沟通，安排看房，并提供专业咨询指导。
（5）协助甲方与买方双方签署相关交易合同，办理相关手续。
（6）其他与房屋交易相关的必要协助。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定提供专业服务，并及时反馈物业的相关信息。
（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的物业资料，不得隐瞒物业的缺陷或法律纠纷情况。
（3）甲方应积极配合乙方的工作，及时处理相关事务。
（4）如甲方在交易过程中遇到问题或有异议，应及时告知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据市场情况调整服务策略，并向甲方提供合理建议。
（2）乙方需对甲方提供的信息严格保密，不得随意泄露。
（3）乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买方并促成交易。
（4）乙方应及时向甲方报告服务进展情况及潜在买方的反馈。

第三条 服务费用及支付方式

1. 甲方应根据以下约定支付乙方服务费用：
（1）服务费用为交易总价的______%。
（2）甲方在签署《房屋买卖合同》时支付乙方服务费用的______%。
（3）余款应在交易过户完成后______日内支付乙方。

2. 费用支付方式可采用银行转账、现金或其他双方协商确认的方式。

第四条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 如需变更本合同的任何条款，应经双方协商一致，以书面形式确认。

第五条 违约责任

1. 如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按合同金额的______%每天计算。
2. 如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还相应的服务费用，并追究乙方的违约责任。
3. 双方均应尽量避免因不可抗力因素导致的违约。
4. 若因乙方失职造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。

第六条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商未果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日