甲方（委托方）：____________________

身份证号码（或营业执照号码）：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

乙方（居间方）：____________________

身份证号码（或营业执照号码）：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的专业服务，促成住宅买卖交易，双方在平等自愿的基础上，就相关居间服务事宜达成如下协议：

第一条 定义

1.1 住宅：指甲方买卖的符合国家法律法规并经过合法登记的住房物业。

1.2 居间服务：指乙方为甲方提供的信息咨询、市场分析、买卖双方沟通、交易谈判等相关服务。

第二条 协议的目的

本协议的目的是为了确立甲方与乙方之间在住宅买卖交易中的权利和义务，并明确双方的责任，以促成交易的顺利完成。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 权利

3.1.1 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，包括但不限于市场分析、信息收集、交易价格建议等。

3.1.2 甲方有权要求乙方提供居间服务过程中产生的所有书面材料，包括市场调研报告、居间服务协议等。

3.2 义务

3.2.1 甲方应如实向乙方提供其拥有物业的基本情况，包括产权证明、使用情况、交易价格等。

3.2.2 甲方应在交易过程中积极配合乙方的工作，及时提供所需的文件和资料。

3.2.3 甲方应支付约定的居间服务费用及其他与交易相关的费用。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 权利

4.1.1 乙方有权要求甲方提供有关房产交易所需的各类文件和证明材料。

4.1.2 乙方有权根据市场行情及房产现状对房产交易价格提出合理建议。

4.2 义务

4.2.1 乙方应对甲方的个人和房产信息保密，不得泄露给任何第三方。

4.2.2 乙方应及时向甲方反馈市场动态及买卖双方的意向，促进交易的达成。

4.2.3 乙方应提供专业的服务，确保服务质量达到行业标准。

第五条 居间服务费用

5.1 甲方同意按照成交价格的百分比支付乙方居间服务费，具体比例为______%（以下称“服务费”）。

5.2 服务费应在交易合同签署后______日内支付给乙方。

5.3 若交易未达成，甲方不需支付服务费，但需支付乙方在提供居间服务过程中产生的合理费用，具体费用为：____________________。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照本协议的规定支付应付的服务费，乙方有权向甲方追偿拖欠的费用及相应的违约金，违约金为应付金额的______%。

6.2 若乙方未按照协议约定提供服务，甲方有权终止本协议，并要求乙方返还已支付的服务费或者相应的损失补偿。

6.3 任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议的义务，需及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方可协商解决。

第七条 合同的生效及变更

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

7.2 本协议的变更或解除应以书面形式进行，并需经双方签字确认。

7.3 如本协议任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第八条 争议解决

8.1 双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本协议未尽事宜由双方协商解决。如涉及法律问题，应依照国家相关法律法规处理。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________