甲方（卖方）：_______________
身份证号码：________________
住址：_________________________

乙方（买方）：_______________
身份证号码：________________
住址：_________________________

丙方（中介机构）：_______________
法定代表人：_____________________
注册地址：_______________________
联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方与乙方之间的房产买卖事宜，签署本居间协议，以便明确各方的权利和义务。

第一条 协议目的
本协议旨在确定丙方作为中介机构，协助甲方与乙方就房产买卖事宜进行中介服务。丙方应当为甲、乙双方提供专业的咨询和服务，促成双方达成买卖合同。

第二条 中介服务内容
1. 丙方应为甲方提供以下服务：
（1）房产信息的发布与宣传；
（2）协助甲方进行房产评估；
（3）为甲方提供购房者信息，并安排看房；
（4）协助双方进行价格谈判；
（5）协助完善交易所需的各类文件及合同。

2. 丙方应为乙方提供以下服务：
（1）推荐符合乙方需求的房产；
（2）提供房产相关政策及市场动态的咨询；
（3）协助乙方进行房屋实地考察；
（4）协助乙方进行价格谈判；
（5）协助完善交易所需的各类文件及合同。

第三条 各方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权要求丙方及时提供服务进度及相关信息；
（2）甲方需向丙方提供真实、准确的房产信息；
（3）甲方承诺在本协议有效期内，不向其他中介机构委托相关房产的买卖事宜；
（4）甲方应积极配合丙方的工作，提供必要的文件和资料；

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权要求丙方提供房产的详细信息及合法证明；
（2）乙方有权对推荐的房产进行实地考察；
（3）乙方承诺在本协议有效期内，通过丙方购买甲方的房产；
（4）乙方应积极配合丙方的工作，提供必要的文件和资料；

3. 丙方权利与义务：
（1）丙方有权根据情况向甲、乙双方收取相应的中介服务费用；
（2）丙方应诚实守信，保证向甲、乙双方提供真实、有效的信息；
（3）丙方应当妥善保管甲、乙双方提供的资料和信息，未经对方同意不得泄露；
（4）丙方应根据甲、乙双方的要求组织相关的交易活动，并提供必要的协助。

第四条 费用及支付条款
1. 双方同意，丙方提供的中介服务费用为房产交易总价的_________%，由甲方支付；
2. 甲方应在签订房产买卖合同时支付中介服务费用；
3. 如甲方在签约后取消交易，丙方有权保留已收取的中介服务费用；
4. 若乙方因丙方的原因未能完成交易，丙方应全额退还收取的中介服务费用给甲方。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按规定提供房产信息，造成房产交易无法完成，甲方应承担因此产生的所有费用及损失；
2. 若乙方未通过丙方购买甲方的房产，视为违约，应支付给予丙方所收金额的30%作为违约金；
3. 丙方如未能履行合同规定的中介服务，导致甲乙双方无法达成交易，则应无条件退还在此交易中所收取的相关费用，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。

第六条 合同的生效和解除
1. 本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效；
2. 各方在交易达成后，协议自行终止；
3. 在协议有效期内，任何一方需提前30天书面通知其他方后方可解除本协议。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中所产生的争议，三方应友好协商解决；如无法达成一致，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议的变更、修改及补充，须经甲、乙、丙三方书面确认；
2. 本协议的附件及补充协议，与本协议具有同等法律效力；
3. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：___________________

乙方（签字）：________________
日期：___________________

丙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：___________________