甲方：（姓名或公司名称）
地址：（甲方地址）
联系电话：（甲方电话）

乙方：（姓名或公司名称）
地址：（乙方地址）
联系电话：（乙方电话）

鉴于甲方希望购买或出售房产，乙方是一家专门从事房产居间服务的合法机构，双方本着诚信、平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在确立甲方委托乙方为其提供房产买卖居间服务的相关事项，包括但不限于信息咨询、协议签署、交易过程跟踪及售后服务等。

二、甲方的权利与义务

1. 权利
（1）甲方有权要求乙方提供专业、及时的房产买卖信息；
（2）甲方有权查询乙方已提供的服务及相关资料；
（3）甲方有权对乙方提出的服务建议进行质疑和反馈。

2. 义务
（1）甲方应如实向乙方提供所需房产的所有相关信息，包括但不限于房产的位置、类型、面积、产权证明等；
（2）甲方应依法履行与房产交易相关的法律法规要求，并对提供信息的真实性负责；
（3）甲方应按时支付乙方应得的服务费用，服务费用及支付方式另行约定。

三、乙方的权利与义务

1. 权利
（1）乙方有权根据市场情况、房产信息及甲方的需求向甲方提供建议；
（2）乙方在提供服务过程中有权收取约定的服务费用；
（3）乙方有权对甲方提供的真实信息进行核实、确认。

2. 义务
（1）乙方应以合法、合规的方式为甲方提供房产买卖居间服务，并保持专业诚信；
（2）乙方应确保持有国家有关部门颁发的从业资格证书及相关法律文件，确保服务的合法性；
（3）乙方在工作过程中应维护甲方的隐私及商业秘密，不得擅自泄露甲方信息。

四、服务内容

1. 乙方为甲方提供的具体服务内容包括但不限于：
（1）房产市场调研与分析；
（2）房产买卖信息的发布与传播；
（3）安排房产的实地考察与推介；
（4）协助甲方进行谈判与合同签署；
（5）协助甲方办理相关的房产过户手续。

五、服务费用

1. 服务费用的标准为：甲方同意支付乙方成交房产总价的一定比例（具体百分比根据双方协商确定）作为居间服务费；
2. 费率及支付方式由双方另行约定，可以包括但不限于签署协议时支付部分、交易完成后支付尾款等阶段性支付的方式。

六、违约责任

1. 若甲方违反本协议约定，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方因此而产生的直接经济损失，包括但不限于服务费用、相关费用及其他损失。
2. 若乙方在服务过程中存在重大过失或故意侵犯甲方合法权益的情形，乙方应承担由此产生的全部责任，并向甲方赔偿相应损失。
3. 任一方若未能履行本协议的任何条款，另一方可要求其限期改正，未能在规定期限内改正的，守约方有权解除本协议并追究违约方的相关责任。

七、合同的生效及期限

1. 本协议自双方签字之日起生效，直至房产交易完成并确认所有相关费用结清后失效。
2. 协议的电子版、书面版均视为有效，双方各保留一份存档。

八、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署确认方可生效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 其他未尽事宜，双方可另行商议并达成补充协议。

甲方签字：
乙方签字：
签署日期：
签署地点：