本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

身份证号/企业注册号：_______________

联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

身份证号/企业注册号：_______________

联系方式：_____________________________

中介服务方（以下简称“中介”）：________________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方拥有出租房产，乙方有意租赁该房产，且双方需要中介提供服务，现双方依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条 目的

本协议旨在建立甲方与乙方之间的房产租赁关系并明确中介的服务内容。中介将协助甲方与乙方就房屋租赁事宜进行洽谈、沟通及最终签署租赁合同。

第二条 房产信息

1.待租房产地址：______________________

2.房产类型：__________________________

3.面积：_______________________________

4.租金：每月人民币（大写）：_______________（小写：￥___________）

5.租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日。

第三条 双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

1.1 甲方有权收到乙方支付的租金，并承租协议约定的押金。

1.2 甲方承诺所出租的房产具备出租的合法性，符合相关法律法规的要求。

1.3 甲方需对房产的基本情况和设施状况如实告知乙方。

1.4 在租赁期间，甲方有责任对房屋进行必要的维护，如房屋出现重大毁损，由甲方负责修缮。

1.5 甲方应在租赁期满后，按合同约定的时间将房产交还给乙方。

2.乙方的权利和义务：

2.1 乙方有权在租赁期间，合理使用房产。

2.2 乙方需按时支付租金和押金，若逾期支付，需承担相应的违约责任。

2.3 乙方承诺在租赁期内不得擅自改变房产的结构，自行进行装修或改建须征得甲方的书面同意。

2.4 乙方应对其在租赁期内造成的房屋损坏负责修复，若无法修复则需按修缮费用赔偿甲方。

2.5 乙方在租赁期满后，应将房产按合同约定的状态归还给甲方。

3.中介的权利和义务：

3.1 中介有权按照协议约定收取服务费用。

3.2 中介应尽职尽责地协助甲乙双方达成租赁合同，进行必要的信息交流。

3.3 在服务过程中，中介有义务对双方提供的敏感资料予以保密，未经授权不得泄露。

3.4 如因为中介的故意或重大过失造成甲方或乙方损失，需负责相应的赔偿。

第四条 合同条款

1.租赁合同内容应包括但不限于以下内容：

1.1 租赁房产的详细地址和描述。

1.2 租金及支付方式（支付日、频率、支付账户等）。

1.3 租赁期限及续租或终止的相关条款。

1.4 押金金额及退还条件。

1.5 房产的使用规则和维护责任。

1.6 违约责任和争议解决方式等。

2.合同签署后，乙方需按合同约定支付第一期租金及押金，甲方在收到款项后应及时交付房产钥匙及相关文件。

第五条 违约责任

1.若甲方未能如实告知房产状况，导致乙方损失，甲方应负责相应赔偿。

2.若乙方未按时支付租金，逾期超过____日的，甲方可选择提前解除租赁合同，并要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金。

3.任何一方如因自身原因解除合同，需提前____日通知对方，若未提前通知，需向对方支付____月租金作为违约金。

4.因不可抗力导致无法履行合同的，双方不承担违约责任，但需及时通知对方。

第六条 合同生效条件

本协议自甲方、乙方、中介三方签字盖章之日起生效，租赁合同的生效应以签署日为准。

第七条 争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的争议应首先通过友好协商解决，若协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

本协议的未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式____份，甲乙双方、中介各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年____月____日

中介（签字）：_____________________

日期：______年____月____日