甲方（委托方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：________________________
地址：____________________________

乙方（中介方）：____________________
营业执照号码：______________________
联系电话：________________________
地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方为甲方提供居间代理买卖二手房服务事宜达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方根据甲方的要求，为甲方提供二手房买卖的居间代理服务。包括但不限于房屋信息的发布、买卖双方的沟通、交易手续的协助等。
2. 乙方需收集并整理甲方房屋的相关信息，确保信息的真实性及完整性，并在市场上进行宣传。
3. 乙方应协助甲方进行房屋的评估，提供合理的市场价格参考。
4. 乙方有责任为甲方寻找合适的买家，并进行初步的沟通与谈判，以便促成交易。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方在协议有效期内享有选择服务项目的权利，有权对乙方提供的服务质量提出反馈。
2. 甲方应为乙方提供准确、真实的房屋信息，包括但不限于房屋面积、产权证、抵押情况等。
3. 甲方应配合乙方的工作，提供相关手续及材料，确保交易流程的顺利进行。
4. 甲方在协议签署后，不得擅自通过其他途径进行房屋的买卖，影响乙方的代理权。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况，合理制定服务费用，并在服务协议中明确告知甲方。
2. 乙方有义务向甲方提供专业的房产市场咨询服务，为甲方提供有价值的市场信息。
3. 乙方应及时与甲方沟通，确保双方信息的畅通，并在发生意向客户时及时通知甲方。
4. 乙方应确保在代理期间保护甲方的隐私及其他相关合法权益，不得泄露甲方的个人信息及交易信息。

四、费用及支付方式
1. 本协议服务费的计算方式为：房屋成交总价的______%。
2. 甲方应在乙方促成买卖合同生效后______个工作日内支付乙方该服务费。
3. 如需提前解除协议，甲方应支付乙方已完成服务部分的费用。

五、违约责任
1. 任一方违反本协议的约定，导致对方损失的，应当赔偿对方因此受到的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关费用。
2. 如甲方擅自出售房屋或委托其他中介机构，需向乙方支付协议总金额______倍的违约金。
3. 如乙方未能按约履行服务义务，导致甲方无法顺利成交，乙方需向甲方退还已收取的服务费，并赔偿因此产生的损失。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本协议如需修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本协议的有效期为______个月，期满后双方可协商是否续签。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议中的任何条款无效，不影响其他条款的效力。

八、其他事项
1. 本协议共______页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议涉及的所有法律事项均应适用中华人民共和国法律。
3. 双方确认已仔细阅读本协议条款，理解并同意其内容。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________________

乙方（盖章）：__________________
日期：__________________________