甲方（委托方）：___________
身份证号：_________________
住址：______________________

乙方（中介方）：___________
公司名称：_________________
营业执照号：_______________
地址：______________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的服务寻求租赁房屋，并委托乙方提供专业的租赁中介服务；
2. 乙方具备相应的资质和经验，能够为甲方提供相关服务并征得租赁房屋的信息。

为明确双方的权利和义务，确保租赁中介服务的顺利实施，特制订本协议。

第一条 服务内容

1. 乙方应根据甲方的需求，提供符合条件的租赁房源信息，包括但不限于房屋地址、租金、房屋状况、周边配套设施等。
2. 乙方应协助甲方与房东进行沟通，安排看房，并提供租赁过程中的专业建议。
3. 乙方应在甲方决定租赁特定房屋后，协助甲方与房东签订租赁合同，并提供相关法律文件的审核建议。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供多处符合要求的房源信息，并要求乙方保证信息的真实性与准确性。
b. 甲方在接收乙方信息的过程中应如实告知其具体租赁需求及限制，包括预算、房屋类型、租期等。
c. 甲方有义务按约定向乙方支付服务费用及相关费用，具体数额和支付方式详见第四条。
d. 甲方应配合乙方安排的看房及其他相关服务，及时向乙方反馈意见和建议。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据市场情况及甲方的要求，选择合适的房源进行推荐。
b. 乙方应保证所提供房源信息的真实性、合法性，并对信息的准确性不承担法律责任。
c. 乙方有权向甲方收取服务费用，具体费用及支付时间详见第四条。
d. 乙方应对甲方的个人信息进行保密，不得擅自泄露。

第三条 服务费用

1. 乙方的服务费用为租赁房屋租金的____%（依据市场情况可适当浮动），具体金额由双方在签署本协议前协商确定并于附录中体现。
2. 甲方应在确认租赁房屋后___个工作日内，向乙方支付服务费用。如若未及时支付，乙方有权暂停服务并追索应收款项。
3. 如甲方在使用乙方服务后未能最终与房东达成租赁协议，乙方可根据实际工作情况收取一定的费用，如____元。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未能按照约定向乙方支付相应费用，乙方有权追索欠款，并收取自约定支付之日至实际支付之日的滞纳金，滞纳金为每日欠款金额的____%。
b. 若甲方在看房过程中无故取消或推迟，乙方有权收取一定的补偿费用，具体数额为____元。

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方提供的房源信息存在虚假成分，导致甲方与房东无法达成协议，乙方应承担相应的经济赔偿责任，金额由双方协商确定。
b. 若乙方未能在约定时间内提供有效的租赁信息，甲方有权要求乙方退款相应服务费用。

第五条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____个月，期满后，双方可协商续签。
2. 在合同有效期内，任一方均可在合同未履行的情况下，提前____天以书面形式通知对方解除合同。
3. 若任一方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方，并提供有效的证明材料。不可抗力事件期间，合同自动延续，直至事件解除。

第六条 争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方在履行本合同期间如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具法律效力。

甲方（签字）：___________
日期：____________________

乙方（签字）：___________
日期：____________________