甲方（委托方）：____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（中介方）：____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方希望租赁商业办公空间，并有意委托乙方提供相关中介服务，乙方同意为甲方提供专业的商业办公空间租赁中介服务。双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 “委托服务”指甲方委托乙方为甲方寻找适合的商业办公空间并提供相关的信息与服务。

1.2 “商业办公空间”是指供甲方用于商业目的的办公室，包括但不限于写字楼、办公楼、共享办公空间等。

1.3 “租赁协议”是指甲方与最终出租方（以下简称“房东”）之间关于商业办公空间租赁的法律文件。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权委托乙方进行商业办公空间的寻找及相关服务。
2.1.2 甲方应如实向乙方提供寻租需求，包括但不限于租赁预算、所需面积、地理位置及其他特殊要求。
2.1.3 甲方有义务对于乙方提供的租赁信息进行确认，并积极配合乙方进行实地考察。
2.1.4 甲方应在租赁协议生效后，支付乙方约定的服务费用。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应根据甲方提供的需求，积极寻找符合条件的商业办公空间，并提供相关信息及咨询服务。
2.2.2 乙方应确保所提供的信息真实、准确，并对所推荐的商业办公空间进行适当的尽职调查。
2.2.3 乙方有权根据提供的服务向甲方收取约定的服务费用，具体金额须在本协议第二条第五款中明确。
2.2.4 乙方应协助甲方进行租赁协议的签署，并指导甲方与房东进行沟通。

第三条 服务内容

3.1 乙方提供的服务包括但不限于：
3.1.1 根据甲方的需求调研市场情况，寻找合适的房源。
3.1.2 提供市场分析报告，包括租金水平、租赁趋势等信息。
3.1.3 安排现场考察，协助甲方与房东进行洽谈、协商。
3.1.4 协助甲方拟定租赁协议，确保协议内容符合甲方的需求。

第四条 服务费用

4.1 服务费用的计算方式
4.1.1 甲方应根据最终成交的租赁协议支付乙方服务费用，服务费用为_________（百分比或固定金额）。
4.1.2 服务费用应在租赁协议签署后____日内一次性支付给乙方。

4.2 甲方逾期支付服务费用的，需按每日____%支付逾期利息。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任
5.1.1 如甲方违反本协议约定，未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
5.1.2 如甲方在最终租赁协议签署后无故取消租赁，乙方有权要求甲方支付已发生的合理费用。

5.2 乙方违约责任
5.2.1 如乙方未能如约提供商业办公空间中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。
5.2.2 如乙方提供的信息失实，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自责任及义务时终止。

6.2 在以下情况下，任一方可书面通知对方解除本协议：
6.2.1 一方发生违约行为，且在收到通知后____日内未予以纠正的；
6.2.2 因不可抗力导致无法履行协议的。

第七条 争议解决

7.1 本协议的解释和执行适用________国家/地区的法律。

7.2 若因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方可向乙方所在地区的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议经双方签字后生效，且构成双方之间的完整协议，此前任何口头或书面信息均不具法律效力。

8.2 本协议一式______份，甲、乙双方各持_______份，具有同等法律效力。

8.3 本协议的任何修改或补充应以书面形式作出，并由双方签字确认。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：__________________________