本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（买方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（中介机构）：____________________
公司注册地址：____________________
法人代表：____________________
联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方希望购买住宅物业，并委托乙方提供有关该物业的中介服务。
2. 乙方作为合法的房地产中介机构，具备提供住宅购买的专业能力与经验。

双方同意签署此协议，以明确各自的权利与义务，具体条款如下：

一、服务内容

1. 乙方负责为甲方提供以下服务：
a. 根据甲方的需求与预算，收集、整理并推荐适合的住宅物业信息。
b. 协助甲方进行物业实地考察，介绍物业的基本情况、周边配套设施及环境。
c. 协助甲方与卖方进行谈判，达成购买协议。
d. 协助甲方办理相关的购房手续，包括但不限于合同签署、过户等。
e. 提供法律咨询与地产交易方面的建议。

2. 甲方应提供必要的个人信息及财务信息，以便乙方为甲方准确推荐合适的物业。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方有权随时要求乙方提供有关市场情况及物业信息的汇报。
2. 甲方应如实告知乙方其购房需求、预算及相关情况。
3. 甲方在购买过程中，应积极配合乙方的工作，提供所需的相关文件和信息。
4. 甲方在选择物业时有最终决定权，乙方不得强迫甲方作出购买决定。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方应在约定的时间内向甲方提供符合条件的物业信息，并确保信息的真实性和准确性。
2. 乙方应保持信息的保密性，不得将甲方的个人信息泄露给第三方。
3. 乙方不得收取未事先告知的费用，所有费用须在合同中明确。
4. 乙方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对其服务质量负责。

四、佣金及支付方式

1. 甲方同意在交易成功后，向乙方支付成交金额的___%作为佣金。
2. 佣金应于合同签署后__个工作日内支付。
3. 若交易未成功，甲方不需支付佣金，但乙方可收取____元作为服务费。

五、合同的生效与期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。
2. 在合同有效期内，甲方可以选择随时终止本合同，但须提前__天书面通知乙方。

六、违约责任

1. 甲方如未按本合同约定支付佣金，需支付乙方应得佣金的__%作为违约金。
2. 乙方如未按本合同约定提供服务，需退还甲方所支付的全部费用，并赔偿因违约给甲方造成的损失。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，及时通知对方，并在此情况下不承担违约责任。

七、争议解决

1. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同的任何修改或变更，须经双方协商一致并书面确认。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日