甲方（买方）：____________________
证件号码：______________________
联系方式：______________________
地址：__________________________

乙方（卖方）：____________________
证件号码：______________________
联系方式：______________________
地址：__________________________

鉴于甲方欲购买，乙方欲出售房地产，双方一致同意根据以下条款达成房地产交易居间服务合同，以提高买卖双方的成交效率与满意度。

第一条 合同目的

本协议旨在通过居间服务促进甲方与乙方在房地产交易中的顺利成交，明确双方的权利与义务，提高交易透明度与信任度。

第二条 权利和义务

1.甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供真实、完整的房地产信息，包括产权状况、土地用途、房屋现状等。
1.2 甲方应按照约定时间、方式支付居间服务费。
1.3 甲方有义务在交易过程中遵守法律法规，保证交易的真实性和合规性。
1.4 甲方应及时反馈居间服务的进展情况，并配合乙方提供必要的信息。

2.乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况自主定价，并寻找符合要求的买方。
2.2 乙方应如实告知甲方与售房相关的一切信息，不得隐瞒或虚构。
2.3 乙方有义务在交易中服务于甲方，以最大程度保障甲方的权益。
2.4 乙方需协助甲方进行看房、谈判及其他必要的交易步骤。

第三条 合同条款

1.居间服务费：
3.1 本合同的居间服务费按交易金额的______%计算。
3.2 居间服务费应在合同签署后的_____个工作日内，由甲方支付给乙方，支付方式为______________。

2.交易时间：
3.3 甲乙双方应在本合同签署之日起_______日内完成房地产交易的签署及相关手续。

3.房屋交易信息：
3.4 乙方应提供房屋的产权证、土地证等相关证明文件的复印件，确保甲方能够全面了解房屋的实际情况。

4.保密条款：
3.5 双方应对因执行本合同所知悉的商业秘密及个人信息予以保密，任何一方未经另一方书面同意，不得向第三方泄露。

5.争议解决：
3.6 若在本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第四条 违约责任

1.如甲方未按照合同约定时间支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的______ %计算。
2.如乙方未如实提供房屋信息或涉嫌欺诈，应承担由此导致的甲方一切损失，包括但不限于合同解除、代理费用及其他相关费用。
3.如甲方未能在约定时间内完成交易，乙方有权不再继续提供服务，并保留追索居间服务费的权利。

第五条 合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕所有义务后终止。
2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条 特别约定

1.本合同的有效性不受因任何方面的条件不成就而影响，相关兜底条款继续有效。
2.乙方承诺其拥有合法的房地产交易权利，如因其他任何原因导致交易失败，乙方应对此承担全部责任。

本合同由甲乙双方于______年____月____日共同签署，承诺遵守并履行上述条款。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：______________________