甲方（委托方）：____________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（居间方）：__________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

为了明确双方在房源推荐与租赁代理过程中各自的权利与义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过双方充分协商，特制定以下合同条款：

第一条 合同目的

甲方委托乙方进行房源推荐与租赁代理服务。乙方应依据甲方的需求，提供合适的房源信息，并协助甲方完成租赁手续，甲方应按本合同约定向乙方支付相应的服务费用。

第二条 服务内容

1. 乙方根据甲方需求提供租赁房源的信息，包含但不限于房屋类型、租金、地理位置等基本信息。

2. 乙方应协助甲方进行房源的实地考察与评估，确保房源的真实性与合法性。

3. 乙方负责与房源业主进行洽谈、沟通，并达成租赁意向后，协助甲方办理租赁合同的签署及相关文件。

4. 乙方应定期向甲方反馈房源推荐情况，并根据甲方的反馈调整推荐策略。

第三条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务：

a. 甲方有权要求乙方提供符合其需求的房源信息。

b. 甲方应向乙方提供真实、准确的需求信息及相关资料。

c. 甲方在租赁合作达成后，应按约定支付乙方服务费用。

d. 甲方有权对乙方提供的房源信息进行审查，但不影响乙方提供服务的义务。

2. 乙方的权利与义务：

a. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

b. 乙方应根据合同约定及时、准确地提供服务，确保信息的真实性和合法性。

c. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未征得甲方同意，不得向第三方透露。

d. 乙方有责任对甲方的需求进行深入了解，并提出合理的建议与分析。

第四条 服务费用及支付方式

1. 本次服务费用为人民币__________元（大写：____________________），该费用包括但不限于房源信息推荐费、租赁合同签署协助费等。

2. 甲方应于合同签署之日起__________个工作日内支付服务费的__________%作为订金，剩余__________%应于租赁合同签署后__________个工作日内支付完毕。

3. 所有费用均采用银行转账的方式支付，甲方应将款项转入乙方指定的银行账户。

第五条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定的时间支付服务费用，乙方有权按应付费用的__________%收取逾期违约金。

2. 如乙方未按合同约定的内容提供服务，导致甲方无法达成租赁协议的，甲方有权要求乙方退还已支付的相关费用，并赔偿因此造成的损失。

3. 任何一方因不可抗力原因无法履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明，双方应友好协商处理后续事宜。

第六条 合同的变更与解除

1. 本合同自签署之日起生效，双方可根据实际情况协商进行变更或解除，并应以书面形式进行确认。

2. 如一方违反合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条 争议解决

本合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则可向双方约定的仲裁机构申请仲裁，或向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同的附加条款为：__________________________________________。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日