签订日期：______年______月______日

甲方（买方）：____________________
身份证号：______________________
联系电话：______________________

乙方（中介方）：_________________
公司名称：______________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于：

甲方拟通过乙方提供的居间服务，购买其所选择的房产，乙方同意为甲方提供相关居间服务，双方在平等、自愿、公平的原则下，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供的服务包括但不限于：
（1）房产信息的收集与整理；
（2）带领甲方实地考察房产；
（3）协助甲方与卖方进行价格谈判；
（4）协助甲方与卖方签订房产买卖合同；
（5）提供相关的法律与市场咨询。

1.2 甲方选择的房产必须符合以下条件：
（1）合法有效的房产证；
（2）无产权争议；
（3）卖方具备完全民事行为能力；
（4）符合国家和地方相关房地产交易的法律规定。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供满足其需求的房产信息；
（2）甲方应如实向乙方提供与其购房有关的真实信息；
（3）甲方应及时支付乙方所要求的中介费；
（4）甲方有权在签署买卖合同前，选择是否接受乙方建议的房产。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应对甲方的个人信息和交易信息保密；
（2）乙方应当提供符合甲方要求的房产信息，并及时通知甲方任何可能影响交易的因素；
（3）乙方有权根据市场行情与服务成本，合理收取中介费用；
（4）乙方应尽最大努力促成甲方与卖方的交易，但不对交易结果承担任何责任。

第三条 中介费用
3.1 中介费用的支付：
（1）甲方同意于签署《房产买卖合同》之时支付乙方中介费。中介费金额为交易房款的______%，即人民币______元；
（2）甲方在成交后，如未在合同生效的______天内支付中介费，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.2 中介费用的返还：
若由于乙方的违约行为导致购房交易未能完成，乙方应当全额退还甲方已支付的中介费用；若因甲方单方面选择不成交，乙方已收取的中介费则不予返还。

第四条 成交条件
4.1 购房交易的达成以以下条件为前提：
（1）双方签署《房产买卖合同》；
（2）甲方按时支付购房款项；
（3）甲方与卖方在价格和条款上达成一致。

4.2 交易的成功与否不应由乙方承担责任，乙方在交易过程中仅提供中介服务，并不对房产的真实情况或卖方的合法资格作任何担保。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定时间支付中介费，乙方有权向甲方索取逾期付款的利息，利息按日万分之五计算；
5.2 若乙方未按时提供服务或未尽到合理的居间职责，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任；
5.3 一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应为对方因此受到的实际损失，但不包括因违约而导致的间接损失。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；
6.2 若协商无法解决争议，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效；
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
7.3 本协议的变更或补充应以书面形式进行，双方签字确认后方可生效。

甲方（签名）：_________________
乙方（签名）：_________________

签署日期：______年______月______日