甲方（委托方）：___________________
身份证号码：____________________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

乙方（居间方）：___________________
营业执照号码：____________________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供某住宅小区买卖居间服务达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方委托乙方为其提供居间服务的相关条款，保障双方的合法权益，促进居间服务的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供居间服务，包括但不限于：
a. 协助甲方进行居住小区房屋买卖的事宜；
b. 提供小区内房屋的市场信息、评估报告及价格参考；
c. 协助甲方进行房屋的展示和洽谈；
d. 为甲方提供相关法律法规咨询服务；
e. 协助甲方进行签约及过户手续的办理。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方的权利：
a. 甲方有权要求乙方按照约定提供相关居间服务；
b. 甲方有权获得乙方提供的信息及建议，并相应决定是否采纳；
c. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

2. 甲方的义务：
a. 甲方应如实提供有关房屋的基本信息及相关资料，不得隐瞒或虚假陈述；
b. 甲方应按约定支付乙方的居间服务费用；
c. 甲方应在交易过程中，配合乙方的工作，并遵守适用的法律法规。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方的权利：
a. 乙方有权要求甲方提供必要的信息及资料；
b. 乙方有权根据市场情况为甲方提供合理的建议；
c. 乙方有权根据合同约定收取居间服务费。

2. 乙方的义务：
a. 乙方应尽忠实、勤勉地为甲方提供居间服务，不得有任何损害甲方利益的行为；
b. 乙方应定期向甲方通报服务进展情况；
c. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

第五条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应支付乙方居间服务费，具体金额为房屋买卖成交价的______%（例如：2%），但不低于______元；
2. 支付方式：甲方应在房屋交易完成并支付定金之日起______个工作日内向乙方支付服务费用。

第六条 违约责任
1. 甲方违约：
a. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未付款项及逾期违约金，违约金按照未付款项的______%计算，直至款项全额支付为止；
b. 若甲方提供虚假信息，导致乙方或其他相关方受到损失，甲方应承担因此造成的全部经济损失。

2. 乙方违约：
a. 若乙方未按本协议约定履行居间服务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的经济赔偿责任；
b. 若乙方在提供服务过程中出现重大过失，导致严重后果，需承担甲方的全部损失。

第七条 合同的变更和解除
1. 调整和变更：本协议的变更和调整须经双方书面协商一致，形成书面补充协议；
2. 合同解除：在以下情况下，任一方均有权书面通知另一方解除本协议：
a. 因不可抗力事件导致协议无法履行；
b. 一方严重违反本协议条款，并在对方提出的合理期限内未能纠正其违约行为。

第八条 合同生效及适用法律
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律；如有争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：_______年___月____日

乙方（签字）：_______________
日期：_______年___月____日