甲方（委托方）：___________，身份证号码：__________________，住址：________________________。

乙方（居间方）：___________，组织机构代码：________________，注册地址：________________________。

鉴于：

1. 甲方作为买方或卖方，拟通过乙方进行城市住宅的交易，乙方作为房地产居间服务提供方，愿意为甲方提供相关服务；
2. 双方在自愿、平等、诚实信用的原则下，就居间服务达成如下协议。

第一条 居间服务内容

1.1 乙方负责为甲方提供以下居间服务：
（1）市场调研与房源推荐，包括但不限于相关价格、房屋状况、周边配套等信息；
（2）协助甲方进行房屋实地勘察、谈判及协议签署；
（3）协助甲方进行买卖合同的相关资料准备，确保文件的合法性与完整性；
（4）提供房产相关政策、税费信息咨询服务；
（5）协助甲方办理交易过户手续及后续跟进服务。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方享有以下权利：
（1）要求乙方提供真实、准确的房源信息及市场分析报告；
（2）在居间服务过程中，甲方有权随时向乙方咨询与交易相关的各项事宜；
（3）如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

2.2 甲方的义务：
（1）甲方应如实提供个人身份信息及与房产交易相关的资料；
（2）甲方应对乙方提供的信息进行合理判断，并承担因其决定引发的所有后果；
（3）甲方应按约定向乙方支付居间服务佣金。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方享有以下权利：
（1）要求甲方及时提供与本合同相关的必要资料；
（2）因开展服务而产生的合理费用，需由甲方承担；
（3）在甲方未履行合同义务的情况下，乙方有权暂停服务。

3.2 乙方的义务：
（1）乙方应在法律法规和行业规范的前提下，提供专业、及时的居间服务；
（2）保证所提供的信息真实可靠，不得隐瞒重要信息；
（3）对甲方的信息资料有保密义务，未经甲方同意不得向第三方披露。

第四条 居间服务费用及支付方式

4.1 甲方应按以下约定向乙方支付居间服务费用：
（1）居间服务佣金按成交房屋总价的______%计收；
（2）佣金应在交易合同签署后______个工作日内支付给乙方。

4.2 若双方共同约定的房屋交易未最终达成，甲方无需支付佣金。

第五条 违约责任

5.1 任一方违反本协议的约定，应向守约方赔偿因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。

5.2 如甲方未按约定支付佣金，乙方有权追索合同约定的佣金及相关利息。

5.3 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

6.2 任一方可在书面通知对方后解除本协议，但须提前______日通知对方。

6.3 合同解除后，双方应对已经产生的权利义务进行相应清算。

第七条 争议解决

7.1 本协议的履行及解释均应遵循中华人民共和国法律法规。

7.2 若因本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日