甲方（卖方）：___________
身份证号码：_______________
住址：______________________

乙方（居间方）：___________
营业执照号码：_____________
公司地址：__________________

鉴于甲方希望出售其拥有的房地产，乙方作为居间方同意为甲方进行房地产买卖居间服务，双方就此达成如下协议：

第一条 房产信息
1.1 房产地址：________________________
1.2 房产类型：________________________
1.3 房产面积：________________________
1.4 房产产权证号：____________________
1.5 房产评估价值：____________________
1.6 房产出售价格：____________________

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方提供专业的房地产交易咨询服务，并保证其提供的房产信息真实、准确、有效。
（2）甲方应按约定支付佣金，并配合乙方开展相关交易活动，包括但不限于提供必要的文件和资料。
（3）在交易过程中，甲方有权随时了解交易进展情况。
（4）甲方不得私自与潜在买方接洽达成交易，若发现违约情形，乙方有权要求赔偿损失。

2.2 乙方的权利和义务
（1）乙方应提供专业的市场评估及交易指导，并积极协助甲方进行房产的推广和展示。
（2）乙方需确保其提供的信息和服务符合相关法律规定，并对甲方提供必要的协助以完成交易。
（3）乙方有权收取佣金，并在甲方未按时付款的情况下，暂停相关服务。
（4）乙方需定期向甲方反馈房产成交进展情况，并提供合理的市场分析报告。

第三条 佣金支付
3.1 佣金比例：甲方同意根据实际成交价格向乙方支付_____%的佣金。
3.2 佣金支付时间：甲方应在交易完成后___天内，将佣金支付至乙方指定账户。
3.3 甲方未按时支付佣金的，应承担逾期支付的违约金为应付款项的___%。
3.4 在本协议有效期内，甲方若与乙方提供的潜在买方达成交易，仍需支付佣金。

第四条 合同生效
4.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
4.2 若双方未达成任何交易，本协议于___年后失效，并不再具有法律效力。
4.3 合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面协议。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未履行本协议第2.1条的义务，乙方有权要求甲方支付合同总金额___%的违约金。
5.2 若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方支付相当于实际支出的损失补偿。
5.3 本协议任何一方因不可抗力而无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，协商解决方案。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释、效力及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因本协议发生的争议，应首先通过协商解决；若协商失败，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签署书面补充协议。
7.3 本协议的有效性不受任何形式的附加条款的影响，所有书面或口头的附加条款均视为无效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年__月__日
签署地点：______________________

（此为协议文本，有关条款需双方根据实际情况进行修改补充）