本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【签署日期】在【签署地点】签署：

甲方（委托方）：【甲方全名】【身份证号码】【联系方式】【地址】

乙方（居间方）：【乙方全名】【身份证号码】【联系方式】【地址】

鉴于甲方希望通过乙方获取房地产买卖的居间服务，乙方同意向甲方提供相应服务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下一致协议：

第一条 服务内容
1. 乙方向甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：
(1) 购房咨询；
(2) 市场分析与评估；
(3) 房源推荐；
(4) 买卖双方沟通协调；
(5) 相关法律法规的信息传递；
(6) 交易流程的指导与协调。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权向乙方咨询购房相关事宜，并要求乙方提供合法、真实的信息。
2. 甲方应当如实向乙方提供个人身份信息及相关资金状况。
3. 甲方应当遵守国家及地方的法律法规，确保其购房行为的合法性。
4. 甲方在与卖方沟通时，如需乙方协助，及时通知乙方。
5. 甲方应当按时支付乙方根据本协议约定的居间服务费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应当具备相应的执业资格和专业能力，向甲方提供专业而准确的咨询服务。
2. 乙方有权根据市场情况及甲方需求，推荐合适的房源。
3. 乙方应当对甲方的个人信息及交易信息进行保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
4. 乙方应当积极协调交易双方之间的沟通，促成交易的达成。
5. 乙方有义务在交易过程中提供必要的法律法规信息和流程指导。

第四条 合同期限
本协议自双方签字之日起生效，经营活动有效期为【具体期限】。合同期满后，若甲方依然需要乙方居间服务，需重新签署协议。

第五条 服务费用及支付方式
1. 服务费用的计算：
(1) 甲方同意按照交易总金额的百分比【具体比例】向乙方支付居间服务费。
(2) 具体金额在交易达成后，由双方确认并书面签署。
2. 费用支付方式：
(1) 甲方应于交易完成后【具体时限】内将服务费支付至乙方指定账户。
(2) 逾期支付的，甲方应承担相应的逾期违约金，违约金为未支付金额的每日千分之【具体比例】。

第六条 违约责任
1. 甲方违反本协议的任何条款，应向乙方赔偿因此产生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，应当承担相应的违约责任，并向甲方退还已收取的服务费。
3. 任意一方解除合同，需提前【具体时间】通知另一方；如无正当理由，需向对方支付相当于当次服务费用的【具体比例】作为违约金。

第七条 合同的变更和解除
1. 本协议一经签署，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，须经双方协商一致并签署书面协议。
2. 在法律法规允许的范围内，任何一方在协议有效期内可通过法律途径要求解除本协议。

第八条 保密条款
1. 双方在履行本协议过程中获得的商业秘密与信息，应当严格保密，除非事先获得对方书面同意，否则不得向任何第三方泄露。
2. 若因一方违反保密规定给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第九条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均应依照中华人民共和国内部的相关法律法规。
2. 双方因本协议发生争议时，首先应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本协议的若干条款若被法院或相关部门认定为无效，不影响其他条款的效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效并对双方具有法律约束力。
3. 除本协议中约定的条款外，双方未达成任何其他口头或书面协议，并不具备法律效力。
4. 本协议共计【份数】份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：______________

乙方（签字）：____________________ 日期：______________