合同编号：_____________

签署日期：_____________

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就房地产买卖的居间服务达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务，乙方通过其专业知识和市场资源，为甲方寻找合适的房地产买卖对象，并促成交易的达成。

第二条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方按照协议约定提供相关的居间服务，并享有相关服务的及时、全面和专业性。
1.2 甲方应如实提供与房地产买卖相关的信息，包括但不限于房产证件、房屋情况、价格预期等必要信息。
1.3 甲方有义务按照本协议约定的时间和方式支付乙方的居间服务费用。
1.4 甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，如对乙方的服务质量不满意，有权要求调整或提出意见。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权要求甲方提供与交易相关的必要信息，并对信息的真实性进行核实。
2.2 乙方应根据甲方的要求，积极进行市场调研，寻找合适的交易对象，并提供专业的咨询服务。
2.3 乙方应保证其提供的服务不侵犯第三方的合法权益，因乙方的服务导致的任何第三方索赔，乙方应承担全部责任。
2.4 乙方有权在合同履行过程中获得甲方提供的必要协助，包括但不限于提供交易所需的文件、安排看房及其他相关事务。

第三条 合同条款

1. 居间服务内容
1.1 乙方为甲方提供以下居间服务：
(1) 收集并整理甲方的房地产买卖信息；
(2) 针对甲方的需求，提供市场分析和建议；
(3) 组织并安排潜在买家和卖家之间的见面和洽谈；
(4) 协助甲方进行价格谈判；
(5) 协助监督交易过程中的各项程序和文件的签署。

2. 服务费用及支付方式
2.1 甲方同意向乙方支付居间服务费用，具体费用为交易金额的_____%，并在交易成功后____日内支付。
2.2 甲方在签署本协议之日起，需支付乙方首次服务费用______元作为预付，剩余费用按上述约定支付。
2.3 未能支付服务费用的，乙方有权停止服务，并要求甲方支付违约金。

3. 服务期限
3.1 本协议自双方签字之日起生效，服务期为_____________月。
3.2 如交易尚未完成，双方可协商延长服务期限。

4. 信息保密
4.1 双方对于在合同履行过程中知晓的商业秘密和个人信息应保密，不得向第三方泄露。
4.2 本条款的效力不因合同的终止而失效。

5. 合同的变更与解除
5.1 本合同任何条款的变更、补充或解除均需经双方书面同意。
5.2 若一方出现违约行为，守约方可要求违约方在合理期限内改正，若未改正则有权解除合同。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金为未支付金额的_____%，并有权停止服务。
2. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方相应减免服务费用，并可要求赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。
3. 任何一方因不可抗力因素导致的违约，不承担违约责任，但须及时通知对方并提供有效证明。

第五条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释适用中华人民共和国法律。

第六条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）: ________________ 乙方（居间方）: ________________

签字：________________________ 签字：________________________

日期：________________________ 日期：________________________