甲方（委托方）：___________
身份证号：_________________
住址：_____________________
联系电话：_______________

乙方（居间方）：___________
营业执照号：_______________
地址：_____________________
联系电话：_______________

鉴于甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商达成如下协议：

一、服务范围
乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，具体包括：
1. 为甲方提供房地产市场信息及咨询服务；
2. 协助甲方制定房地产买卖方案；
3. 代表甲方与潜在买方或卖方进行沟通、协商；
4. 协助甲方进行房地产买卖合同的签署；
5. 提供其他与房地产买卖相关的居间服务。

二、甲方的权利与义务
甲方的权利包括：
1. 监督乙方提供的服务，确保其符合约定；
2. 要求乙方及时提供与房地产买卖相关的信息及进展；
3. 在服务过程中，要求乙方维持其商业秘密的保密性；
4. 若居间服务完成后，收取适当的益处，并依据本协议约定向乙方支付服务费用。

甲方的义务包括：
1. 向乙方提供真实、准确的房地产买卖信息；
2. 提供必要的配合，保证乙方的顺利工作；
3. 按照本协议约定的方式和时间支付乙方的服务费用；
4. 遵守相关法律法规，确保不侵犯他人合法权益。

三、乙方的权利与义务
乙方的权利包括：
1. 收取甲方支付的服务费用；
2. 在提供服务过程中，有权向甲方索取必要的资料与信息；
3. 有权根据市场情况调整居间服务策略；
4. 在获得甲方同意的前提下，可以将部分居间服务转交给第三方。

乙方的义务包括：
1. 提供专业、高效的居间服务，确保服务质量；
2. 对甲方提供的信息及数据负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露；
3. 按照相关法律法规，合法合规地进行居间服务；
4. 一旦达成买卖交易，协助甲方办理相关手续。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应根据双方协商达成的房产交易总金额的______%向乙方支付居间服务费用；具体费用数额及支付时间由甲方与乙方书面确认。
2. 支付方式：甲方应在签署买卖合同之日起______个工作日内支付乙方服务费用，通过银行转账/notarized check等方式支付。

五、违约责任
1. 甲方如未按照约定支付服务费用，应支付乙方相应金额______%的违约金；
2. 若乙方未能按约定提供符合标准的居间服务，甲方有权要求乙方退款，并可索赔因此产生的实际损失；
3. 任一方如因违反合同条款给对方造成损失，赔偿责任由违约方承担。

六、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签署。

七、解决争议
如双方在本协议的履行过程中产生争议，应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议共____页，一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：________________
日期：_______________________

乙方（签字）：________________
日期：_______________________