甲方（委托方）：___________
身份证号码：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（居间方）：___________
营业执照号：___________
地址：___________
联系电话：___________

鉴于甲方有意通过乙方进行房地产买卖交易，乙方愿意为甲方提供居间服务，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就房地产买卖居间服务的权利与义务达成如下协议：

第一条 定义
本协议中所称“房地产”是指甲方希望买卖的房屋、土地等不动产及其附属设施。
“居间服务”是指乙方为甲方提供的寻找买方/卖方、促成异地买卖交易等服务。

第二条 合同标的
本协议所涉及的合同标的为位于___________的房地产，具体信息如下：
1. 房产地址：__________________
2. 房产类型：__________________
3. 建筑面积：__________________
4. 房产性质：__________________
5. 交易价格范围：___________至___________

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析和房产评估。
2. 甲方应根据乙方的建议及时提供必要的房产信息，以确保交易的顺利进行。
3. 甲方应向乙方支付约定的佣金，费用标准详见本协议的第六条。
4. 甲方在交易过程中应保证所提供的房产信息真实、有效，并对所涉及的法律责任负责。
5. 甲方在交易期间有权对乙方的服务进行监督，并提出合理的建议或要求。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照市场行情及协议约定收取佣金。
2. 乙方应积极为甲方寻找合适的买方或卖方，并提供相关的市场信息与建议。
3. 乙方需确保其提供的信息真实、准确，并对甲方的交易安全负责。
4. 乙方应协助甲方签署交易合同，做好相关的后续跟进服务。
5. 乙方不得泄露甲方的商业秘密及个人隐私信息。

第五条 佣金支付
1. 甲方应按以下条款向乙方支付佣金：
(1) 佣金比例为_________%。
(2) 在交易合同签订后，甲方应在_________个工作日内支付佣金给乙方。
2. 佣金的支付方式为：银行转账/现金支付。
账户信息：
户名：_________
账号：_________
开户行：_________

第六条 违约责任
1. 如甲方未能按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按未支付金额的_________%/天计算。
2. 如乙方未能提供约定的居间服务，甲方有权要求乙方退还相应的佣金。
3. 任一方违反本协议条款，导致另一方损失的，违约方应赔偿对方的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。
4. 任何因不可抗力因素导致的合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议的变更须经双方书面同意，任何一方不得单方变更本协议的内容。
2. 甲方有权在任何时候以书面形式通知乙方解除本协议，但如乙方已提供部分服务，甲方需支付相应服务费。
3. 若乙方服务不符合市场规范或存在重大过失，甲方有权在书面通知乙方后立即解除协议。

第八条 争议的解决
双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过协商解决。如协商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，至房地产交易完成并履行完毕所有义务后终止。

第十条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具备同等法律效力。
3. 本协议的附件包括但不限于房产的详细信息、市场分析报告等。

甲方（签字）：___________
日期：___________

乙方（签字）：___________
日期：___________