甲方（委托方）：_____________________________

地址：_______________________________________

联系方式：_________________________________

乙方（居间方）：_____________________________

地址：_______________________________________

联系方式：_________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议，明确双方在寻找和租赁商业物业过程中的权利和义务。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方寻找适合甲方使用的商业物业，乙方为甲方提供居间服务，并协助甲方完成交易。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供符合其需求的商业物业信息，包括但不限于物业位置、面积、租金及其他相关条件。

2. 甲方应及时向乙方提供其相应的需求及预算等信息，以便乙方为其寻找合适的商业物业。

3. 甲方需对所提供的所有信息的真实性和准确性负责，若因信息错误导致交易失败或损失，甲方需承担相应的责任。

4. 甲方应在乙方推荐的物业中进行合理选择，并愿意为已确认的交易支付约定的服务费用。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方应根据甲方提供的需求，积极寻找符合条件的商业物业，并提供相关信息。

2. 乙方需尽职尽责地验证所推荐物业的合法性和适用性，保证信息真实、准确，不得隐瞒任何影响交易的重要信息。

3. 乙方在提供服务期间，应保持与甲方的沟通，及时反馈各项业务进展情况。

4. 乙方在完成相关居间服务后，有权向甲方收取约定的服务费用，具体支付时间和方式按合同约定执行。

第四条 租赁物业的要求及条件

1. 甲方对租赁商业物业的要求包括但不限于：位置、面积、租金范围、租赁期限及其他特殊需求（如装修需求、安全措施等），应在合同签署前详细说明。

2. 乙方应尽量提供多个符合甲方要求的选择，以便甲方进行比较和决策。

3. 甲方对乙方提供的租赁物业选择有最终决定权。

第五条 服务费用的支付

1. 甲方应根据乙方提供的服务，从租赁合同签订之日起___日内支付服务费用，具体金额为：______________元（人民币）。

2. 费用支付方式：_____________________________。

3. 若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的___%。

第六条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方与乙方达成的所有租赁交易完成后终止。

2. 任何一方可以在以下情形下解除本合同：
(1) 经双方协商一致；
(2) 一方严重违反合同约定，造成另一方损失，另一方有权提前解除合同。

第七条 违约责任

1. 如甲方未按照约定向乙方支付服务费用，乙方有权追索未付费用及相应的违约金。

2. 如乙方未能提供符合甲方要求的物业或故意隐瞒重要信息，导致甲方交易失败，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 双方均不得以不可抗力为由免责，除非不可抗力直接导致合同目的无法实现。

第八条 保密条款

1. 甲乙双方承诺，对于在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及相关信息，予以严格保密，不得向第三方透露。

2. 本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效。

第九条 争议解决

1. 凡因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商未果的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

2. 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

地点：________________________________