甲方(委托方):[甲方姓名/公司名称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方电话/电子邮箱]
乙方(居间方):[乙方姓名/公司名称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方电话/电子邮箱]
鉴于甲方拟委托乙方进行某住宅项目的买卖居间服务,双方在平等、自愿和诚实信用的基础上,就相关事宜达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间有关某住宅项目(以下简称“该项目”)的买卖居间服务的权利与义务,提高交易效率,保障双方合法权益。
二、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供该项目的市场调研、买卖信息的收集与整理、潜在买家的推荐及预售合同的签署等服务。
2. 乙方应发挥专业能力,对该项目进行宣传推介,协助甲方确定合理的买卖价格与交易条件。
3. 乙方须对甲方提供的项目相关信息进行保密,未经甲方书面同意,禁止向任何第三方透露。
三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析及买卖建议。
2. 甲方需如实向乙方提供与该项目相关的所有信息,包括产权证明、过户手续等。
3. 甲方应按时支付乙方约定的服务费用,逾期付款需按照合同约定支付逾期利息。
4. 甲方有权随时对乙方的服务质量进行监督,并提出合理意见和建议。
四、乙方的权利与义务
1. 乙方应以专业、勤勉和诚实的态度为甲方提供服务。
2. 乙方应定期向甲方汇报该项目的市场动态及推广进展。
3. 乙方有义务确保所提供的信息真实、准确,如因信息失实导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方有权收取约定的服务费用及相关费用,甲方未能按时付款,乙方有权暂停服务。
五、服务费用及付款方式
1. 服务费用:甲方应支付乙方[具体金额或比例]%的交易金额,作为本次居间服务的报酬。
2. 付款时间:甲方应在合同生效后[具体天数]日内支付服务费用。
3. 逾期付款的,甲方应向乙方支付逾期利息,利率为[具体利率]%。
4. 费用支付方式:甲方应通过银行转账的方式将费用支付至乙方指定账户。
六、合同的生效
1. 本协议自双方合法代表签字之日起生效。
2. 合同有效期为[具体有效期限],期满后如需继续合作须另行签订协议。
七、违约责任
1. 若甲方未能如约支付服务费用,乙方有权要求甲方按照合同约定的违约金进行赔偿,违约金为逾期金额的[具体比例]%/日。
2. 若乙方未能履行服务义务,导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任,赔偿金额以甲方实际损失为限。
3. 由于不可抗力因素导致的任何一方无法履行合同义务,依法不承担违约责任,但应及时通知对方并提供相关证明。
八、争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 发生争议时,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本协议的修改及补充应采用书面形式,并经双方签字盖章后生效。
2. 本协议一式[具体份数]份,甲方、乙方各执[具体份数]份,具有同等法律效力。
3. 若本协议的个别条款因法律法规的修改或无效而无法继续履行,其他条款应继续有效。
甲方(签字):__________________
日期:______年____月____日
乙方(签字):__________________
日期:______年____月____日